Peter de Vor Makelaardij
Mesweg 1
6336 VS Hulsberg
Tel: 045-4059034
makelaar@peterdevor.nl
Sauterneslaan 8 F, 6213 EN Maastricht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Omschrijving
VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
SAUTERNESLAAN 8F TE MAASTRICHT
In de geliefde wijk Campagne kunnen we u dit appartement met onder meer ruime entree, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, berging en balkon te koop aanbieden
ALGEMEEN
- Vraagprijs: € 225.000- k.k.
- Aanvaarding: in overleg
- Onderhoud: goed
- Bouwjaar: circa 1979
- Woonoppervlakte: circa 72 m²
- Inhoud: circa 225 m³
- Bijdrage VvE: € 214,53 per maand
- Energielabel: F (geldig tot 14 februari 2030)
TYPERING
Dit appartement is gelegen in een van de populairste wijken van Maastricht, Campagne. Een wijk met veel groen en enigszins landelijke uitstraling met het oude Centrum van Maastricht op een steenworp afstand waar je heerlijk kunt genieten op een terrasje. Ook de universiteit en diverse uitvalswegen liggen in de buurt.
Samen met Biesland vormt het de dubbelwijk Biesland-Campagne, die als welvarend geldt en een groene, enigszins landelijke uitstraling heeft. De naam Campagne is afgeleid van het Franse woord voor 'veld'. De buurt wordt begrensd door Biesland (in het oosten) en Wolder (in het westen). Aan de noordzijde vormt de belangrijke uitvalsweg Tongerseweg (N278) de grens met Daalhof. De zuidoostzijde, gelegen op de hellingen van de Kattenberg, grenst aan Sint Pieter. Campagne heeft circa 1.250 inwoners en behoort daarmee qua inwonertal tot de kleinere buurten in Maastricht. Het inkomensniveau is bovengemiddeld in vergelijking met andere Maastrichtse buurten.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) is onder andere bestemd voor reservering groot onderhoud, opstal- en glasverzekering en waterverbruik en onderhoud gemeenschappelijke ruimten.
INDELING
Souterrain:
Gemeenschappelijke fietsenstalling; privéberging (4,0 m²).
Parterre:
Centrale ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en lift.
5e Verdieping (geheel voorzien van een doorlopende laminaatvloer):
De ruime entree (3,8 m²) met garderobe geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement; woonkamer (30,1 m²) met toegang tot het balkon vanwaar u een vrij uitzicht heeft richting de historische binnenstad; open keuken met neutrale aanrechtcombinatie voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, rvs-circulatiekap, koelkast, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes; twee slaapkamers (resp. 10,3 m² en 8,6 m²); deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje; geheel betegelde badkamer (4,5 m²) voorzien van vaste wastafel, douche en kastje; inpandige berging (3,4 m²) met tevens de aansluitpunten voor wasmachine en droger, alsmede de elektrische warmwater boiler (eigendom).
BIJZONDERHEDEN
- Goede ligging en bereikbaarheid;
- Het appartement is deels voorzien van dubbel glas;
- De verwarming van het appartement is op basis van blokverwarming;
- Privé berging in het souterrain;
- Doorlopend gelegde laminaatvloer;
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 214,53
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
225 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-03-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Geen
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
O
Perceelnummer
6280
Index
178
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
O
Perceelnummer
6280
Index
223
Eigendomssituatie
Volle eigendom