Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Maastrichterstraat 101 in Brunssum 6444 GC

Maastrichterstraat 101

6444 GC Brunssum
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
045-4059034

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
MAASTRICHTERSTRAAT 101 TE BRUNSSUM
 
 
Op een leuke woonlocatie kunnen wij u dit uitermate ruime vrijstaande woonhuis met onder meer ruime living (56,5 m²) met moderne keuken, vier slaapkamers (eenvoudig...
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
MAASTRICHTERSTRAAT 101 TE BRUNSSUM
 
 
Op een leuke woonlocatie kunnen wij u dit uitermate ruime vrijstaande woonhuis met onder meer ruime living (56,5 m²) met moderne keuken, vier slaapkamers (eenvoudig uitbreidbaar), moderne badkamer, dubbele oprit, inpandig bereikbare garage en besloten achtertuin met overkapping te koop aanbieden
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 319.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: circa 1993
  • Perceeloppervlak: 407 m²
  • Woonoppervlak: circa 162 m²
  • Overig inpandige ruimte: circa 51 m² (garage en 2e verdieping)
  • Gebouwgebonden buitenruimte: circa 43 m² (overkappingen)
  • Inhoud: circa 686 m³ (incl. garage)
  • Energielabel: A (definitief)
 
 
TYPERING
 
Dit vrijstaande woonhuis is gelegen aan de doorgaande weg tussen Nuth en het centrum van Brunssum in de buurt De Hemelder (wijk Brunssum-Centrum). Door zijn centrale ligging is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen.
 
Brunssum (Limburgs: Broenssem) is een stad met ongeveer 30.000 inwoners en maakt deel uit van het bestuurlijke samenwerkingsverband Parkstad Limburg en is gelegen in het voormalige gebied van de Oostelijke Mijnstreek. Heerlijk wandelen op de Brunssumerheide en in de Schinveldse bossen. Genieten van dans en kleur tijdens de bonte Parade-stoet wanneer die door de Brunssumse straten trekt. Maar bovenal, alles binnen handbereik. Winkels, sportfaciliteiten, onderwijs en horeca. Brunssum heeft alle ingrediënten in huis om iedereen zich goed te laten voelen.
 
Deze jonge woning is gebouwd in 1993 en is sindsdien keurig onderhouden. Het is bij de bouw volledig geïsoleerd middels dak-, spouw- en vloerisolatie en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De voor en de achterdeur zijn uitgevoerd in kunststof. Daarnaast is het nagenoeg geheel voorzien van rolluiken en zijn alle slaapkamers voorzien van horren.
 
De afwerking is keurig te noemen: het is op de parterre geheel voorzien van een fraaie pvc laminaatvloer (met vloerverwarming) en op de verdieping is een praktische siergrind vloer gelegd. Ook heeft verkoper recent nog de keuken en de badkamer vernieuwd.
 
Momenteel zijn er vier slaapkamers aanwezig, waarvan één zelfs over een eigen inloopkast of speel-/hobbygedeelte beschikt. Door de aanwezigheid van een vaste trap naar de tweede verdieping is er daar eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren, enkel door het plaatsen van een dakraam en het verder afwerken van deze ruimte.
 
Kortom, een verassend ruim vrijstaand woonhuis op een leuk perceel, dat voor jarenlang ongestoord woongenot zal zorgen!
 
 
INDELING
 
Parterre (geheel voorzien van een pvc laminaatvloer met vloerverwarming):
Overdekte entree aan rechterzijde; L-vormige hal met meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektra-, gas- en watermeter, alsmede aansluiting glasvezel) en trap naar verdieping; deels betegeld toilet met wandcloset, fontein, mechanische afzuiging en inbouwspots met sensor; ruime L-vormige living (totaal 56,5 m²) bestaande uit zitgedeelte aan voorzijde, eetgedeelte en open keuken aan achterzijde; moderne keukeninstallatie (geplaatst in 2017) in hoekopstelling voorzien van diverse onderkasten, brede laden, rvs schouw afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, hoge koelkast en werkblad met spoelbak; deels betegelde bijkeuken (9,5 m²) met deur naar achtertuin, muurkast met installatie vloerverwarming, witgoedaansluitingen en eenvoudig keukenblok met diverse onderkasten, laden, rvs schouw afzuigkap, 4-pits gasfornuis en werkblad met spoelbak; inpandig bereikbare garage (19 m²) met elektrische sectionaalpoort naar oprit en deur naar achtertuin.
 
Tuin:
Onderhoudsarme voortuin met bloembakken en beplanting, parkeervak en oprit aan linker- en rechterzijde met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; achterom aan linkerzijde vanaf oprit via dubbele poort en aansluitende overkapping (13,5 m²); geheel besloten achtertuin met terras aansluitend aan woning voorzien van ruime overkapping (23 m²) met inbouwspots, zonnescherm ten behoeve van keuken, gazon, borders en bloembakken.
 
1e Verdieping (geheel voorzien van gesealde siergrind vloer):
L-vormige overloop; slaapkamer I (13 m²) aan voorzijde met dakkapel; slaapkamer II (9,5 m²) aan zijzijde; slaapkamer III (15,5 m²) aan achterzijde met dakkapel; hobbyruimte/speelkamer (9 m²) met doorgang slaapkamer IV (10,5 m²) boven de garage met bergruimte in de knieschotten aan voor- en achterzijde en dakraam aan achterzijde; badkamer (10 m², vernieuwd in 2018) met pvc laminaatvloer, ruime inloopdouche met glazen wand en deur en regenarmatuur, wandtoilet, breed badkamermeubel met laden, 2 glazen waskommen en 2 ronde spiegels, dakraam aan voorzijde, inbouwradio, led inbouwspots en mechanische afzuiging.
 
2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste bordestrap; L-vormige overloop; ruime bergzolder (18 m², nokhoogte 3,35 meter) met cv-gas combiketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2012, eigendom) en deur naar bergruimte in het knieschot aan de voorzijde. De bergzolder is eenvoudig als slaapkamer te gebruiken en dient indien gewenst enkel te worden voorzien van een dakraam.
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  • Voldoende voorzieningen in de directe omgeving;
  • Centrale ligging in de nabijheid van belangrijke uitvalswegen;
  • Geheel hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, en kunststof deuren;
  • Gehele parterre met vloerverwarming;
  • Ruime living (57 m²);
  • Recente luxe keuken en badkamer;
  • Vier slaapkamers, vijfde eenvoudig te realiseren;
  • Inpandig bereikbare garage;
  • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
  • Achtertuin geheel besloten en met overdekt terras;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  • De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 407 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Inhoud 686 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-03-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gasketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (10.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie D Perceelnummer 3048 Oppervlakte 407 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Maastrichterstraat 101, 6444 GC Brunssum

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.