Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zwarte Graaf 42 in Doenrade 6439 BB

Zwarte Graaf 42

6439 BB Doenrade
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
ZWARTE GRAAF 42 TE DOENRADE
 
 
Op een goede en zeer gewilde kindvriendelijke woonlocatie aan de rand van Doenrade, nabij het park, kunnen wij u dit halfvrijstaande woonhuis (type "twee-onder-een-kap") met onder meer 3 slaapkamers, garage en ruime zolder te koop aanbieden
 
 ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Zwarte Graaf 42, 6439 BB Doenrade

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
ZWARTE GRAAF 42 TE DOENRADE
 
 
Op een goede en zeer gewilde kindvriendelijke woonlocatie aan de rand van Doenrade, nabij het park, kunnen wij u dit halfvrijstaande woonhuis (type "twee-onder-een-kap") met onder meer 3 slaapkamers, garage en ruime zolder te koop aanbieden
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 215.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: direct mogelijk
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: 1988
  • Perceeloppervlak: 276 m²
  • Woonoppervlakte: circa 126 m²
  • Overige inpandige ruimte: circa 45 m²
  • Inhoud: circa 525 m³
  • Energielabel: D (definitief)
 
 
TYPERING
 
Dit halfvrijstaande woonhuis (type "twee-onder-een-kap") is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Doenrade (Limburgs: Doonder), een dorp met ongeveer 1300 inwoners dat vanaf 1982 deel is van de gemeente Schinnen. De naam Doenrade werd vroeger ook wel als Doenraedt geschreven. Het Plateau van Doenrade heeft zijn hoogste punt op 112 meter NAP.
 
De kern van Doenrade is ontstaan langs de oude handelsweg vanuit Duitsland via het plateau richting Maastricht. De oudst bekende naam van Doenrade luidt Dudenrode, een naam die voorkomt in een akte uit 1170. Het meest opmerkelijke gebouw van Doenrade is kasteel Doenrade dat ten zuiden van het dorp ligt. Dit kasteel stamt uit de 16e eeuw en is tegenwoordig in gebruik als hotel-restaurant.
 
Het huis is degelijk gebouwd en sindsdien goed onderhouden Het is geheel voorzien van dubbele beglazing in (hard)houten kozijnen, waarbij spouw- en dakisolatie het isolatiepakket completeren.
 
Kortom, een ruim woonhuis dat nog voor jaren ongestoord woongenot kan zorgen!
 
 
INDELING
 
Parterre:
Overdekte entree; hal met plavuizen vloer, garderobe, meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektra-, gas- en watermeter); geheel betegeld toilet met fontein; ruime L-vormige woonkamer (38 m²); open keuken (8 m²) met tegelvloer en eenvoudige keukeninstallatie voorzien van diverse boven en onderkasten, laden en werkblad met dubbele rvs spoelbak; bijkeuken (4 m²) met tegelvloer, witgoedaansluitingen, bovenkasten en toegang garage en tuin; ruime garage (23 m²) met kantelpoort en loopdeur naar achtertuin.
 
1e Verdieping:
Overloop met toegangsdeur naar tweede verdieping; slaapkamer I (19 m²) aan voorzijde met dakkapel; slaapkamer II (16,5 m²) aan achterzijde; slaapkamer III (18,5 m²) boven garage met Velux dakraam; geheel betegelde badkamer (4,5 m²) met ligbad, douche met cabine, wastafel en designradiator; separaat geheel betegeld toilet met fontein.
 
2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; ruime berg- en hobbyzolder (nokhoogte 3,40 meter) over gehele verdieping met dakraam, centrale afzuiging en cv-gas combiketel (Intergas HR, eigendom).
 
 
BIJZONDERHEDEN
  • Ruim woonhuis;
  • Goede landelijke ligging;
  • De akte van levering dient bij de projectnotaris te passeren;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele   aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  • De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst  betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 267 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-12-2019 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: D 2396 oirsbeek Oppervlakte 267 m²
Route van naar Zwarte Graaf 42, 6439 BB Doenrade

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.