Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Benzenraderweg 266 in Heerlen 6417 SZ

Benzenraderweg 266

6417 SZ Heerlen
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
BENZENRADERWEG 266 TE HEERLEN
 
 
Op een centrale en goed bereikbare locatie aan de geliefde Benzenraderweg kunnen wij u dit goed onderhouden halfvrijstaande 30-er jaren woonhuis met onder meer 4 slaapkamers, aanbouw met keuken en eetkamer, overkapping, achterom via onderdoorgang en diepe fraai aangelegde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
BENZENRADERWEG 266 TE HEERLEN
 
 
Op een centrale en goed bereikbare locatie aan de geliefde Benzenraderweg kunnen wij u dit goed onderhouden halfvrijstaande 30-er jaren woonhuis met onder meer 4 slaapkamers, aanbouw met keuken en eetkamer, overkapping, achterom via onderdoorgang en diepe fraai aangelegde achtertuin met achterom te koop aanbieden
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 219.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: 1929
  • Perceeloppervlak: 325 m²
  • Woonoppervlakte: circa 179 m²
  • Overig inpandige ruimte: circa 43 m² (kelder, zolder en onderdoorgang)
  • Gebouwgebonden buitenruimte: circa 16 m² (overkapping)
  • Externe bergruimte: circa 8 m² (tuinhuis)
  • Inhoud: circa 674 m³ (incl. souterrain)
  • Energielabel: F (definitief)
 
 
TYPERING
 
Dit statige halfvrijstaande object is gelegen aan de groene Benzenraderweg in de geliefde wijk Douve Weien, ten zuiden van het stadscentrum en deel uitmakende van het stadsdeel Heerlen-Zuid, waar het genieten is van een rustige woonomgeving met toch alle gemakken van de stad heel dichtbij.
 
Ten het noorden van de buurt liggen de buurten Aarveld en Bekkerveld, in het oosten de buurt Caumerveld, in het zuiden de buurten van Heerlerbaan-West en Benzenrade en in het westen de buurt van de Heerlense vestiging van Zuyderland en de buurt Welten-Dorp.
 
Heerlen (Limburgs: plaatselijk Heële, elders Heersch, Haerle of Haelder) is een stedelijke gemeente, de grootste in de Oostelijke Mijnstreek, die op 1 januari 2014 88.202 inwoners had. Heerlen maakt deel uit van het bestuurlijke samenwerkingsverband Parkstad Limburg, waar in totaal rond de 240.000 mensen wonen.
 
Door de centrale ligging is de locatie goed bereikbaar en zijn alle voorzieningen (scholen, winkels, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk e.d.) in de nabijheid gelegen. Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken en is ook een bushalte vlakbij.
 
Het pand is oorspronkelijk in de jaren dertig gebouwd. Het is inmiddels met uitzondering van de voordeuren en de ramen van de slaapkamers aan de voorzijde geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verder is de gehele eerste verdieping alsook de woonkamer voorzijde voorzien van rolluiken, in de woonkamer elektrisch bedienbaar. Qua isolerende voorzieningen is tenslotte het dak van binnenuit nageïsoleerd.
 
Aan de achterzijde van de woning is, knus ingesloten tussen de woonkamer en de aanbouw, een gezellig overdekt terras gecreëerd, met toch ruim voldoende lichtinval door het gebruik van een lichtstraat. De achtertuin is circa 25 meter diep, gelegen op het westen (avondzon), is fraai onder architectuur aangelegd en beschikt over diverse terrassen, een houten tuinhuis alsook een achterom via de Dillegaard. Daarnaast is vanaf de Benzenraderweg de achtertuin ook bereikbaar via een onderdoorgang aan de rechterzijde.
 
Kortom een goed onderhouden en fraai 30-er jaren woonhuis dat voor jaren woongenot kan zorgen!
 
 
INDELING
 
Souterrain:
Provisie- en waskelder (15,5 m²) met witgoedaansluitingen en watermeter.
 
Parterre:
Fraaie entree aan linkerzijde met toegang woning, alsmede deur aan rechterzijde met onderdoorgang naar achtertuin; hal/vestibule (4 m²) met schuifdeur naar hal/gang en meterkast (voldoende smeltzekeringen, aardlek, dubbeltarief elektra- en gasmeter); hal/gang (12 m²) met fraaie trappartij naar verdieping, deur naar keldertrap, toegang woonkamer en de aanbouw met keuken en eetkamer; geheel betegeld toilet met fontein; ruime doorzon woonkamer (32 m², voormalige en suite); dichte keuken (12 m²) met tegelvloer, deur naar tuin en keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, elektrische oven, vaatwasser, elektrische boiler en werkblad met spoelbak, alsmede hoge kast met koelkast; eetkamer (12,5 m²) via boogdoorgang vanuit keuken met openslaande dubbele deuren naar de achtertuin.
 
Tuin:
Overkapping (16 m²) aansluitend aan de woning met lichtstraat en deur onderdoorgang naar straatzijde; onderdoorgang (8 m²) momenteel in gebruik als opslagruimte; fraai en onder architectuur aangelegde achtertuin met diverse terrassen, borders, gemetselde bloembak, kiezelpartijen, beplanting, verlichting, houten tuinhuis (8 m²) en achterom naar Dillegaard.
 
1e Verdieping:
Bereikbaar via fraaie bordestrap; overloop; slaapkamer I (15 m²) aan voorzijde; slaapkamer II (14,5 m²) aan voorzijde voorzien van wastafel met meubel en spiegel; slaapkamer III (8,5 m²) aan achterzijde via schuifdeur; badkamer (7,5 m²) aan achterzijde voorzien van ligbad met cabine, toilet en wastafel met spiegelkast.
 
2e Verdieping (totale nokhoogte 4,55 meter):
Bereikbaar via bordestrap; overloop (5 m²); bergruimte (6,5 m²) aan voorzijde met Velux dakraam en toegang bergzolder in de nok (hoogte 2,13 meter, niet beplankt); ruime slaapkamer IV (23 m²) met 2 vaste kasten voorzien van jaloezie deuren, Velux dakraam aan voor- en achterzijde, douche met cabine, wastafel met spiegel en balkjesplafond met inbouwspots; cv- en bergruimte aan achterzijde met cv-gas combiketel (Nefit Trendline HR, bouwjaar 2017, eigendom).
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  • Statige jaren dertig woning;
  • Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
  • Alle voorzieningen in de nabije omgeving;
  • Ruime aanbouw met keuken en eetkamer (tuingericht);
  • Vier slaapkamers;
  • Grotendeels dubbel glas in kunststof kozijnen en dak nageïsoleerd;
  • Deels rolluiken;
  • Gezellige overkapping met lichtstraat;
  • Onderdoorgang van straat naar achtertuin;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter  geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  • De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na ondertekening van de koopakte bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 325 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 674 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (25.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie H Perceelnummer 1677 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Benzenraderweg 266, 6417 SZ Heerlen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.