Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bokstraat 54 in Heerlen 6413 AT

Bokstraat 54

6413 AT Heerlen
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
045-4059034

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
BOKSTRAAT 54 TE HEERLEN


Op een centrale en goed bereikbare locatie in de wijk "Heerlerheide" kunnen wij u deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap woning met onder meer half open keuken, 3 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke besloten...
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
BOKSTRAAT 54 TE HEERLEN


Op een centrale en goed bereikbare locatie in de wijk "Heerlerheide" kunnen wij u deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap woning met onder meer half open keuken, 3 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke besloten achtertuin met overdekt terras en achterom te koop aanbieden


ALGEMEEN

Vraagprijs: € 169.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Onderhoud: goed
Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlak: 208 m²
Woonoppervlakte: circa 106 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 14,5 m²
Overig inpandige ruimte: circa 11 m²
Externe bergruimte: circa 7,5 m² (tuinhuis)
Inhoud: circa 401 m³ (woning)
Energielabel: C (definitief)


TYPERING

Deze woning is gelegen in het noorden van de gemeente Heerlen en het stadsdeel Heerlerheide. Door de ligging in de nabijheid van natuurgebied de Brunssummerheide biedt het diverse recreatieve mogelijkheden. Daarnaast zijn er in de directe omgeving vele voorzieningen gelegen, zoals winkels, horeca en sportmogelijkheden.

Heerlerheide (Limburgs: Heëlehei of G'n Hei) is na Heerlen-stad het grootste stadsdeel van Heerlen. De vroegere inwoners, meestal landbouwers, leefden verspreid over bescheiden woonkernen. Heerlerheide lag aan de oude handelsweg van Maastricht naar Geilenkirchen, een weg die liep over Ten Esschen, Rennemig, Cauvelens, Pappersjans langs de Heksenberg naar Nieuwenhagerheide.  Heerlen (Limburgs: plaatselijk Heële, elders Haerle of Haelder) is op haart beurt de grootste gemeente in de Oostelijke Mijnstreek en maakt deel uit van het bestuurlijke samenwerkingsverband Parkstad Limburg.

De woning is degelijk en in spouw gebouwd en door de huidige eigenaren verder gemoderniseerd en keurig bewoond. Zo hebben zij de woning onder andere geheel voorzien van HR-beglazing in kunststof kozijnen. Ook is het geheel voorzien van rolluiken, op de parterre aan de voor- en achterzijde elektrisch bedienbaar. Qua isolerende voorzieningen is het plat dak geïsoleerd. De lichtkoepel van het overdekte terras is voorzien van een drie-laags isolatie, waardoor het zowel bij lage alsook bij hele hoge temperaturen goed vertoeven is onder de overkapping.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd: de iets lager gelegen achtertuin is grotendeels voorzien van gazon en is omsloten middels schuttingen. Het aan de achterzijde van het perceel gelegen pad is achterom bereikbaar vanaf de Pappersjans en Pronsebroekweg. Door de diepe voortuin is er veel privacy en rust in de woning.

Kortom een goed onderhouden instapklare woning, welke het bezichtigen meer dan waard is!


INDELING

Parterre (geheel voorzien van doorlopend gelegde plavuizen vloer):
Overdekte entree; ruime hal met muurkast, meterkast (smeltzekeringen, automatenzekering t.b.v. keuken en aanbouw, aardlek, elektra-, gas- en watermeter); geheel betegeld toilet met wandcloset; woonkamer met schuifpui naar overdekt terras, half open keuken aan achterzijde met keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, rvs afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, oven, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser (2019) en werkblad met rvs spoelbak; bijkeuken (7,5 m²) voorzien van aanrecht, raam met rolluik en aansluitingen voor witgoed.

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin met niveauverschil, voorzien van gazon en achterste deel bestraat met houten tuinhuis voorzien van elektra en toegang naar achtergelegen pad; aansluitend aan de woning voorzien van een overdekt terras (14,5 m²) met geïsoleerde lichtkoepel; voortuin met grindpartij, bomen en bestraatte trap naar entree.

1e Verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer):
Overloop met vlizotrap naar de zolder, trappenhuis afgesloten middels houten kozijnenwand met ramen en deur; slaapkamer I (9 m²) aan achterzijde; slaapkamer II (12 m²) aan achterzijde; slaapkamer III (14 m²) aan voorzijde; geheel betegelde badkamer (5 m²) voorzien van ligbad met douche, duoblok toilet, wastafelmeubel, inbouwspots, mechanische afzuiging en hoge kast.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap; functionele bergzolder (11 m²), cv-gas combiketel (Nefit, bouwjaar 2003, eigendom), mechanische afzuiginstallatie.


BIJZONDERHEDEN

- Kindvriendelijke en jonge wijk;
- Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
- Alle voorzieningen in de nabije omgeving;
- Achterom bereikbaar;
- Goed geïsoleerd en HR-glas;
- Geheel met rolluiken, deels elektrisch bedienbaar;
- Mooi overdekt terras;
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter  geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
- De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 208 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 401 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-08-2029 Isolatie Hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (15.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie Q Perceelnummer 595 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bokstraat 54, 6413 AT Heerlen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.