Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Akerstraat-Noord 314 in Hoensbroek 6431 HW

Akerstraat-Noord 314

6431 HW Hoensbroek
Vraagprijs € 120.000,- k.k.
045-4059034

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
AKERSTRAAT NOORD 314 TE HOENSBROEK
 
 
Op een centrale locatie aan de rand van Hoensbroek kunnen wij u dit tussengelegen geheel gemoderniseerde woonhuis met onder meer woonkamer, ruime leefkeuken met...
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
AKERSTRAAT NOORD 314 TE HOENSBROEK
 
 
Op een centrale locatie aan de rand van Hoensbroek kunnen wij u dit tussengelegen geheel gemoderniseerde woonhuis met onder meer woonkamer, ruime leefkeuken met moderne installatie, moderne badkamer, 3 slaapkamers en kleine besloten stadstuin te koop aanbieden
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 120.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: circa 1911
  • Perceeloppervlak: 115 m²
  • Woonoppervlakte: circa 140 m²
  • Overig inpandige ruimte: circa 21 m² (zolders)
  • Gebouwgebonden buitenruimte: circa 40 m² (dakterras)
  • Inhoud: circa 560 m³
  • Energielabel: C (definitief)
               
 
TYPERING
 
Dit woonhuis is gelegen aan de rand van Hoensbroek, nabij alle voorzieningen en uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken, alsook middels het openbaar vervoer.
 
Hoensbroek (Limburgs: Gebrook) is een plaats in de huidige gemeente Heerlen, doch was tot 1982 een zelfstandige gemeente. Hoensbroek heette aanvankelijk Broek of Broich, hetgeen 'moeras' betekent. (De Limburgse aanduiding Gebrook betekent niets anders dan 'het moeras'.) In 1388 werd het afgescheiden van Heerlen en geschonken aan ridder Herman Hoen, wiens familie van dan af Hoen van den Broeck, later Van Hoensbroeck zou heten en een van de aanzienlijkste adellijke families in Limburg werd. Deze Herman Hoen bouwde vervolgens het kasteel, dat nu Kasteel Hoensbroek heet en was er de eerste bewoner van.
 
De huidige eigenaar heeft de woning - na aankoop in 1992 - nagenoeg geheel gemoderniseerd en daarbij onder meer de gevels, het dak en de vloeren van binnenuit (na)geïsoleerd, het geheel voorzien van dubbele beglazing in met uitzondering van het voorraam geheel kunststof kozijnen (draai-kiep, afsluitbaar), alle (elektra)leidingen en radiatoren vernieuwd, de riolering vernieuwd en het voorzien van een fraaie moderne keuken met alle apparatuur en moderne badkamer. Tenslotte is de woonkamer aan de voorzijde voorzien van een elektrisch rolluik.
 
Kortom, zoekt u op een centrale woonlocatie een verrassend ruime instapklare woning dan is een bezichtiging zeker aan te bevelen!
 
 
INDELING
 
Parterre (geheel voorzien van plavuizen vloeren):
Ruime hal met inbouwspots voorzien van bewegingssensoren, glazen deur naar woonkamer en meterkast (voldoende automaten, aardlek, dubbeltarief elektrameter); ruime L-vormige woonkamer (33,5 m²) met zit- en eetgedeelte, trapje naar lagergelegen open keuken, gas- en watermeter en deur naar patio; open leefkeuken (21 m²) aan achterzijde met moderne keukeninstallatie (soft-close), bar/zitgedeelte en kookeiland, voorzien van diverse boven- en onderkasten, hoge kasten, (brede) laden, vaatwasser, koelkast met vriesvak, heteluchtoven, magnetron en granieten achterwand en werkblad met spoelbak en afdruipgedeelte, alsmede kookeiland met onderkasten, (brede) laden, rvs kolom afzuigkap, inductiekookplaat en granieten werkblad; trapje naar lagergelegen L-vormige bijkeuken (9 m²) via glazen deur met toegang patio, tegelvloer, cv-gas combiketel (Nefit Trendline HR, bouwjaar 2017, eigendom) en witgoedaansluitingen; moderne geheel betegelde badkamer (7 m²) voorzien van ligbad, inloopdouche met regenarmatuur, toilet, wastafel met meubel en spiegel, designradiator, inbouwspots en mechanische afzuiging; separaat geheel betegeld gastentoilet met fontein. Vanuit de bijkeuken is via een vlizotrap de boven de aanbouw gelegen bergzolder (19 m²) bereikbaar.
 
1e Verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer):
Bereikbaar via open trap vanuit woonkamer; overloop met inbouwspots voorzien van bewegingssensoren; inloopkast (3 m²); slaapkamer I (19,5 m²) aan voorzijde; slaapkamer II (7 m²) aan achterzijde; (slaap)kamer (7 m²) aan achterzijde met vaste trap naar 2e verdieping en deur naar ruim dakterras (40 m², aan te leggen).
 
2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; ruime slaapkamer III (18 m²) met raam aan voorzijde, Velux dakraam voorzien van verduisteringsgordijn aan achterzijde, vast bureau, laminaatvloer en muurkast (2,5 m²).
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  • Instapklaar;
  • Fraaie geheel gemoderniseerde en goed onderhouden woning;
  • Geheel dubbele beglazing in nagenoeg geheel kunststof kozijnen;
  • Volledig (na)geïsoleerd (dak, muur en vloer);
  • Moderne keuken en badkamer;
  • Drie slaapkamers (eventueel 4);
  • Uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkelcentrum, medische voorzieningen en openbaar vervoer;
  • Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  • De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 120.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 115 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (11.0 m bij 1.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoensbroek Sectie D Perceelnummer 3907 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Zie akte
Route van naar Akerstraat-Noord 314, 6431 HW Hoensbroek

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.