- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
VRIJBLIJVENDE AANBIEDINGCHRISTIAAN QUIXSTRAAT 29 TE HOENSBROEK
Op een goede en rustige woonlocatie aan de rand van het centrum, nabij winkelcentrum en voorzieningen, kunnen wij u dit tussengelegen woonhuis met onder meer...
Lees meer
Omschrijving
VRIJBLIJVENDE AANBIEDINGCHRISTIAAN QUIXSTRAAT 29 TE HOENSBROEK
Op een goede en rustige woonlocatie aan de rand van het centrum, nabij winkelcentrum en voorzieningen, kunnen wij u dit tussengelegen woonhuis met onder meer gezellige woonkamer, semi-open keuken, badkamer op de parterre, 2 slaapkamers (derde mogelijk) en besloten achtertuin met achterom te koop aanbieden
ALGEMEEN
- Vraagprijs: € 129.000,-- k.k.
- Aanvaarding: per (uiterlijk) 01 april 2019
- Onderhoud: goed
- Bouwjaar: 1925
- Perceeloppervlak: 154 m²
- Woonoppervlak: circa 127 m²
- Overig inpandige ruimte: circa 18 m² (kelder en berging)
- Gebouwgebonden buitenruimte: circa 10 m² (overkapping)
- Inhoud: circa 415 m³ (incl. kelder)
- Energielabel: F (definitief)
TYPERING
Deze karakteristieke tussenwoning is rustig gelegen aan de rand van het centrum van Hoensbroek, nabij voorzieningen als winkels, openbaar vervoer, scholen en de horeca met zijn eetgelegenheden en terrassen. Hoensbroek is centraal gelegen met een goede en snelle verbinding naar onder andere Aken, Heerlen en Maastricht (circa 15 autominuten).
Hoensbroek heette aanvankelijk Broek of Broich, hetgeen 'moeras' betekent. (De Limburgse aanduiding Gebrook betekent niets anders dan 'het moeras'.) In 1388 werd het geschonken aan ridder Herman Hoen, wiens familie van dan af Hoen van den Broeck, later Van Hoensbroeck zou heten en een van de aanzienlijkste adellijke families in Limburg werd. Deze Herman Hoen bouwde vervolgens het kasteel, dat nu Kasteel Hoensbroek heet en was er de eerste bewoner van.
Hoensbroek ligt met het zuidelijke deel in het Bekken van Heerlen en met het noordelijk deel op het zuidelijkste deel van het Plateau van Doenrade. In het bekken ontspringen verschillende beken die uitkomen in de Geleenbeek. Door Hoensbroek loopt de Caumerbeek. Met de omgeving van kasteel Hoensbroek, het park langs de slingerende Caumerbeek en de verborgen Caumervijvers, beschikt de buurt over prachtige groene randen. Multifunctioneel Centrum Gebrook en station Hoensbroek zijn belangrijke voorzieningen voor de buurt.
De woning is degelijk gebouwd en keurig onderhouden. Het is geheel voorzien van dubbele beglazing in deels kunststof, deels aluminium en deels houten kozijnen, alsmede rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) op strategische plaatsen. Het interieur is keurig onderhouden met onder andere een plavuizen vloer op de parterre, laminaatvloeren op de verdieping.
De besloten achtertuin - gelegen op het zuidwesten - is aan de achterzijde bereikbaar via een brandgang en beschikt over diverse terrassen, een overdekt terras aansluitend aan de woning en voldoende bergruimte.
Kortom, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een woning op een centrale locatie.
INDELING
Souterrain:
Provisiekelder (7 m²) met watermeter.
Parterre:
Hal met plavuizen vloer, meterkast (deels smeltzekeringen, deels automaten, aardlek, dubbeltarief elektra- en gasmeter), trap naar verdieping en deur naar keldertrap; L-vormige woonkamer (33,5 m²) via schuifdeur met schouwpartij, verlaagd plafond met led spots en laminaatvloer; bijkeuken/tussenhal (2,5 m²) met plavuizen vloer, witgoedaansluitingen en cv-gas combiketel (Remeha Avanta HR, bouwjaar 2010, eigendom); deels betegeld toilet met wandcloset; semi-open keuken (8,5 m²) met lichtkoepel, deur naar tuin, plavuizen vloer en moderne keukeninstallatie voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, rvs schouw afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en werkblad met rvs spoelbak met afdruipgedeelte; moderne badkamer (7 m²) voorzien van elektrische vloerverwarming, ruime douche met cabine en regenarmatuur, wastafel met meubel en spiegelkast, led inbouwspots en designradiator.
Tuin:
Besloten achtertuin, aansluitend aan de woning voorzien van een overkapping (10 m²), berging/hobbyruimte (10,5 m²), overdekte (fietsen)stalling (11,5 m²) aan achterzijde, diverse terrassen, bloemperken, kunstgras, borders en een achterom via een gemeenschappelijke brandgang.
1e Verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer):
Overloop; slaapkamer I (16,5 m²) aan voorzijde met muurkast en vaste trap naar tweede verdieping; slaapkamer II (17,5 m²) aan achterzijde.
2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; berg- en hobbyruimte (20 m², nokhoogte 2,80 meter) met bergruimte in de knieschotten en dakraam. De mogelijkheid bestaat om hier een extra slaapkamer te realiseren.
BIJZONDERHEDEN
- Centraal in Hoensbroek gelegen, nabij alle voorzieningen;
- In de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Twee slaapkamers, derde mogelijk op tweede verdieping;
- Gezellige besloten achtertuin met berging en achteringang;
- Fraaie badkamer op de parterre;
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
- De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na ondertekening bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 129.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Inhoud
415 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
31-07-2018
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (13.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Dak
Soort dak
mansarde dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoensbroek
Sectie
D
Perceelnummer
1688
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.