Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd o.v.
Dorekuilsweg 2 in Hulsberg 6336 WG

Dorekuilsweg 2

6336 WG Hulsberg
Huurprijs € 975,- p.m.
045-4059034

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
DOREKUILSWEG 2 TE HULSBERG
 
 
Op een mooie en rustige woonlocatie nabij de kern van Hulsberg kunnen wij u dit optimaal geïsoleerde en instapklare halfvrijstaande woonhuis (type "2-onder-1-kap") met onder...
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
DOREKUILSWEG 2 TE HULSBERG
 
 
Op een mooie en rustige woonlocatie nabij de kern van Hulsberg kunnen wij u dit optimaal geïsoleerde en instapklare halfvrijstaande woonhuis (type "2-onder-1-kap") met onder meer zonnige woonkamer, moderne semi-open keuken, 3 slaapkamers, zolder(slaap)kamer, garage en besloten tuin met zij-ingang te huur aanbieden
 
 
ALGEMEEN
 
  • Huurprijs: € 975,-- per maand (excl. GWE)
  • Aanvaarding: direct mogelijk
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: circa 2012
  • Perceeloppervlak: 188 m²
  • Woonoppervlakte: circa 108 m²
  • Overige inpandige ruimte: 19 m² (garage)
  • Inhoud: circa 455 m³ (incl. garage)
  • Energielabel: A (definitief)
  • Minimale huurtermijn: 1 jaar
  • Waarborgsom: € 1.950,--
 
 
TYPERING
 
Dit goed onderhouden halfvrijstaande woonhuis (type "2-onder-1-kap") is gelegen in de jonge woonwijk “Dorekoel”, op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, waaronder basisschool, medische voorzieningen, accommodaties, diverse winkelvoorzieningen (waaronder een AH-supermarkt, bakker en slager) en met een goede verbinding naar de autosnelweg (10 autominuten naar Heerlen en Maastricht).
 
Hulsberg (Limburgs: Hölsberg) is een dorp in de gemeente Nuth in het zuiden van Limburg. Tot 1982 was Hulsberg een zelfstandige gemeente. Bij de gemeentelijke herindeling werd de gemeente samengevoegd met Nuth en inmiddels is deze gemeente op haar beurt weer opgegaan in de gemeente Beekdaelen. Hulsberg werd voor het eerst vermeld in 1147 als Hulsberga.
 
Het pand is degelijk gebouwd, goed onderhouden en daarnaast optimaal geïsoleerd middels dak-, spouw- en vloerisolatie, alsmede geheel kunststof kozijnen (draai-kiep) met HR++ dubbele beglazing.
 
De minimale huurtermijn is 1 jaar en de waarborgsom 2 maanden huur. Van de huurder dient het inkomen aantoonbaar te zijn (geen uitkeringen). Huisdieren zijn niet toegestaan!
 
Bezichtigingen en verhuur geschieden door de eigenaar zelf! Wij verzoeken u vriendelijk het bij de documentatie gevoegde formulier zo volledig mogelijk in te vullen en vergezeld van de genoemde bijlagen te mailen naar jeanw(apestaartje)hotmail.nl, na ontvangst waarvan deze u zal benaderen voor een afspraak tot bezichtiging.
 
De woning is instapklaar!
 
 
INDELING
 
Parterre:
Entree aan rechterzijde; hal met trap naar verdieping en meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektra-, gas- en watermeter, alsmede aansluiting glasvezel); deels betegeld toilet met wandcloset en fontein; sfeervolle living (totaal 33,5 m²) bestaande uit zitgedeelte aan achterzijde met deur naar tuin, eetgedeelte met trapkast en semi-open keuken aan voorzijde; keuken met moderne keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse onderkasten, (brede) laden, rvs schouw afzuigkap met achterwand, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en werkblad met rvs spoelbak, alsmede hoge kastenwand met combi-oven en koelkast; garage (19 m²) met elektrische sectionaalpoort.
 
Tuin:
Oprit aan rechterzijde met poort naar achtertuin; besloten achtertuin, geheel bestraat, aansluitend aan de woning voorzien van een overkapping, alsmede een doorgang met poort naar de oprit.
 
1e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; overloop met trap naar tweede verdieping; slaapkamer I (14,5 m²) aan achterzijde; slaapkamer II (7 m²) aan achterzijde; slaapkamer III (7,5 m²) aan voorzijde; moderne geheel betegelde badkamer (5 m²) voorzien van ligbad, wandtoilet en wastafel met meubel en spiegel.
 
2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; ruime zolderkamer voorzien van zijraam, bergruimte in het knieschot met witgoedaansluitingen, cv-gas combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2012, eigendom) en mechanische afzuiging.
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  • Instapklare eengezinswoning, gelegen in rustige buurt;
  • Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
  • Alle voorzieningen in de directe omgeving;
  • Moderne badkamer, toilet en keuken;
  • Geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
  • Energiezuinig door optimale isolatie;
  • Huisdieren niet toegestaan;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
 
 
Overdracht Status Verhuurd onder voorbehoud Huurprijs € 975,- per maand Waarborgsom € 1.950,- Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 188 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-05-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (6.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hulsberg Sectie E Perceelnummer 1100 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dorekuilsweg 2, 6336 WG Hulsberg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.