Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Achter De Heggen 37 in Hulsberg 6336 WE

Achter de Heggen 37

6336 WE Hulsberg
Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
ACHTER DE HEGGEN 37 TE HULSBERG
 
 
Op een mooie en rustige woonlocatie nabij de kern van Hulsberg en aan een doodlopend woonerf kunnen wij u dit keurig onderhouden halfvrijstaand-geschakelde woonhuis (type "2-onder-1-kap") met aanbouw, 3 (ruime) slaapkamers, garage met bergzolder en geheel besloten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Achter de Heggen 37, 6336 WE Hulsberg

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
ACHTER DE HEGGEN 37 TE HULSBERG
 
 
Op een mooie en rustige woonlocatie nabij de kern van Hulsberg en aan een doodlopend woonerf kunnen wij u dit keurig onderhouden halfvrijstaand-geschakelde woonhuis (type "2-onder-1-kap") met aanbouw, 3 (ruime) slaapkamers, garage met bergzolder en geheel besloten achtertuin te koop aanbieden
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 255.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: 1984
  • Perceeloppervlak: 218 m²
  • Woonoppervlakte: circa 127 m²
  • Overig inpandige ruimte: 30 m² (garage met bergzolder)
  • Inhoud: circa 512 m³ (incl. garage)
  • Energielabel: B (definitief)
 
 
TYPERING
 
Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning is gelegen in de jonge woonwijk “Dorekoel”, aan een doodlopende straat, op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, waaronder basisschool, medische voorzieningen, accommodaties, diverse winkelvoorzieningen (waaronder een AH-supermarkt, bakker en slager) en met een goede verbinding naar de autosnelweg (10 autominuten naar Heerlen en Maastricht).
 
Hulsberg (Limburgs: Hölsberg) is een dorp in de gemeente Nuth in het zuiden van Limburg. Tot 1982 was Hulsberg een zelfstandige gemeente. Bij de gemeentelijke herindeling werd de gemeente samengevoegd met Nuth. Hulsberg werd voor het eerst vermeld in 1147 als Hulsberga.
 
Het pand is degelijk gebouwd, goed onderhouden en daarnaast prima geïsoleerd middels dak-, vloer- en spouwisolatie. en op de houten voordeur na geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing. Bij het realiseren van de slaapkamer op de tweede verdieping is het dak nog extra nageïsoleerd. Daarnaast is het op de eerste verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
 
De afwerking is keurig te noemen, waarbij het bijna geheel is voorzien van stuc-/spuitwerk wanden en plafonds. De trap van de parterre naar de verdieping is gerenoveerd door Upstairs en alle binnendeuren zijn uitgevoerd in landelijke stijl met nieuw hang- en sluitwerk.
 
Kortom, een leuke woning in een rustige buurt, waarvan een bezichtiging zeker aan te bevelen is!
 
 
INDELING
 
Parterre (geheel voorzien van een doorlopend gelegde plavuizen vloer):
Overdekte entree aan linkerzijde; hal met meterkast (voldoende automaten, aardlek, dubbeltarief elektra-, gas- en watermeter, alsmede aansluiting glasvezel); geheel betegeld toilet met fontein; ruime U-vormige living (totaal 46 m²) met zitgedeelte aan voorzijde, eetgedeelte met designradiator en open keuken aan achterzijde met lichtkoepel en openslaande dubbele deuren naar achtertuin; open keuken met keukeninstallatie in U-opstelling voorzien van diverse boven en onderkasten, laden, afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat met oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en werkblad met rvs spoelbak en afdruipgedeelte; bijkeuken/tussenhal (4 m²) met bergkast onder trap; inpandig bereikbare verwarmde garage (18,5 m²) voorzien van tegelvloer, elektrisch op afstand bedienbare sectionaalpoort, witgoedaansluitingen, bergzolder (10 m²) via vaste trap en deur naar tuin.
 
Onderhoudsarme voortuin met grindpartij en oprit voor meerdere auto's; geheel besloten onderhoudsarme achtertuin met aansluitend aan de woning gelegen terras, gazon (kunstgras), houten overkapping aan achterzijde, borders en beplanting.
 
1e Verdieping (geheel voorzien van een doorlopend gelegde laminaatvloer):
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping via tussendeur; ruime slaapkamer I (19 m²) aan voorzijde met vaste kast voorzien van schuifdeuren en eigen geheel betegelde badkamer (2 m²) voorzien van hoekdouche met cabine, mechanische afzuiging en halogeen inbouwspots; slaapkamer II (12 m²) aan achterzijde voorzien van wastafel met meubel; geheel betegelde badkamer (4,5 m²) voorzien van ligbad, toilet, wastafel met meubel en spiegel en halogeen inbouwspots.
 
2e Verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer):
Bereikbaar via vaste trap; ruime slaapkamer III (21 m²) met dakkapel aan achterzijde en bergruimte in knieschot aan voorzijde voorzien van schuifdeuren; cv-ruimte/berging met cv-gas combiketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2001, eigendom) aan voorzijde; berging in knieschot aan achterzijde.
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  • Kindvriendelijk aan doodlopende weg;
  • Geheel voorzien van dubbele HR++ beglazing in kunststof kozijnen;
  • Dak-, vloer- en muurisolatie;
  • Diverse voorzieningen in de omgeving;
  • Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
  • Parterre met ruime aanbouw;
  • Drie (ruime) slaapkamers;
  • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  • De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; 
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 218 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 512 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (6.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: E 611 Hulsberg Oppervlakte 218 m²
Route van naar Achter de Heggen 37, 6336 WE Hulsberg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.