Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Mgr. Brulsstraat 24 in Hulsberg 6336 AW

Mgr. Brulsstraat 24

6336 AW Hulsberg
Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
MGR. BRULSSTRAAT 24 TE HULSBERG
 
 
Op een goede en zeer gewilde locatie nabij de kern van Hulsberg, in de pittoreske Mgr. Brulsstraat, kunnen wij u deze tussengelegen eind 90-er jaren gerenoveerde tussenwoning met onder meer moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers, gezellig terras, garage en berging te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
MGR. BRULSSTRAAT 24 TE HULSBERG
 
 
Op een goede en zeer gewilde locatie nabij de kern van Hulsberg, in de pittoreske Mgr. Brulsstraat, kunnen wij u deze tussengelegen eind 90-er jaren gerenoveerde tussenwoning met onder meer moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers, gezellig terras, garage en berging te koop aanbieden, met mogelijkheid om op de tweede verdieping een extra slaapkamer te realiseren
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 159.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: circa 1910, eind 90-er jaren gerenoveerd
  • Perceeloppervlak: 165 m²
  • Woonoppervlak: circa 112 m²
  • Externe bergruimte: circa 42 m² (garage en berging)
  • Inhoud: circa 363 m³ (woonhuis), circa 184 m³ (garage en berging)
  • Energielabel: F (voorlopig)
 
 
TYPERING
 
Dit tussengelegen woonhuis is rustig gelegen in de oude, idyllische kern van Hulsberg, op loopafstand van uitstekende winkelvoorzieningen, overige voorzieningen (huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk, school e.d.). Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken.
 
Hulsberg (Limburgs: Hölsberg) is een dorp in de gemeente Nuth in het zuiden van Limburg. Tot 1982 was Hulsberg een zelfstandige gemeente. Bij de gemeentelijke herindeling werd de gemeente samengevoegd met Nuth. Hulsberg werd voor het eerst vermeld in 1147 als Hulsberga.
 
Het pand is degelijk gebouwd en eind negentiger jaren grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd. Het is daarbij geheel voorzien van (hard)houten kozijnen met HR dubbele beglazing en ook is het dak voorzien van Unidek isolatieplaten en nieuwe dakpannen.
 
Het object is niet direct aan de straat gelegen, waardoor het er heerlijk rustig wonen is! De oprit is eigendom van de buren doch wordt gemeenschappelijk gebruikt, waarvoor in de akte een erfdienstbaarheid is opgenomen.
 
Kortom: een instapklare tussenwoning voor bijvoorbeeld starters, die voor jarenlang woongenot zal zorgen!
 
 
INDELING
 
Parterre:
Centraal gelegen hal met tegelvloer, inbouwspots en trap naar verdieping; woonkamer (18 m²) aan rechterzijde met parketvloer, openslaande dubbele deuren naar terras en meterkast (voldoende automaten, aardlek, dubbeltarief elektra- en gasmeter); dichte keuken (12,5 m²) met tegelvloer en keukeninstallatie bestaande uit diverse boven- en onderkasten, rvs schouw afzuigkap met rvs achterwand, 5-pits gaskookplaat, 2 verrijdbare rvs ladenblokken en rvs werkblad met spoelbak, alsmede verrijdbare hoge kast met koelkast en combimagnetron; bijkeuken (5 m²) met witgoedaansluitingen en cv-gas combiketel (Bosch HR, bouwjaar 2009, eigendom); toilet met fontein, inbouwspots en toegang trapkast.
 
Tuin:
Gemeenschappelijk oprit aan rechterzijde; gezellige voortuin/terras; vrijstaande opstal (nokhoogte 5,27 meter) aan rechterzijde, momenteel onderverdeeld in garage (16 m²) aan rechterzijde met kantelpoort, hobbyruimte (13 m²) aan linkerzijde met watermeter, opslagruimte (7,5 m²), alsmede een daarboven gelegen bergzolder.
 
1e Verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer):
Overloop met tussenhal vanwaar bordestrap naar tweede verdieping; slaapkamer I (18,5 m²) aan rechterzijde; slaapkamer II (11,5 m²) aan linkerzijde; geheel betegelde moderne badkamer (6 m²) voorzien van ligbad, inloopdouche, wandtoilet, wastafel met meubel, spiegel- en hoge kast, mechanische afzuiging en inbouwspots.
 
2e Verdieping (nokhoogte 2,5 meter):
Bereikbaar via vaste bordestrap; zolder (10,5 m², > 1,5 meter) met dakvenster, bergruimte in knieschotten aan voor- en achterzijde en witgoedaansluitingen; aansluitend zolder (11 m², > 1,5 meter) met dakvenster. Mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren.
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  • Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
  • Diverse voorzieningen in de omgeving;
  • Rustige ligging vanaf de straat;
  • Moderne keuken en badkamer;
  • Twee slaapkamers, uitbreidbaar op de tweede verdieping;
  • Eind jaren negentig grotendeels;
  • Unidek dakisolatie en dubbele HR beglazing;
  • Vrijstaande garage en hobbyruimte;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  • De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na ondertekening van de koopakte bij de desbetreffende notaris te deponeren; 
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting eind 90-er jaren gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 165 m² Inhoud 363 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hulsberg Sectie E Perceelnummer 153 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hulsberg Sectie E Perceelnummer 152 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mgr. Brulsstraat 24, 6336 AW Hulsberg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.