Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Peter Mullensweg 9 A in Hulsberg 6336 XD

Peter Mullensweg 9 a

6336 XD Hulsberg
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
PETER MULLENSWEG 9A TE HULSBERG
 
 
In het landelijk gelegen buurtschap Arensgenhout kunnen wij u deze halfvrijstaande woning (type "2-onder-1-kap") met onder meer L-vormige woonkamer, tuinkamer, 3 slaapkamers, kelder, dubbele garage en besloten zij- en achtertuin te koop aanbieden, gelegen tegenover een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
PETER MULLENSWEG 9A TE HULSBERG
 
 
In het landelijk gelegen buurtschap Arensgenhout kunnen wij u deze halfvrijstaande woning (type "2-onder-1-kap") met onder meer L-vormige woonkamer, tuinkamer, 3 slaapkamers, kelder, dubbele garage en besloten zij- en achtertuin te koop aanbieden, gelegen tegenover een plantsoen met speeltuin
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 249.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: circa 1965
  • Perceeloppervlak: 377 m²
  • Woonoppervlak: circa 116 m²
  • Overig inpandige ruimte: circa 59 m² (kelder, zolder en garage)
  • Inhoud: circa 600 m³ (incl. kelder en garage)
  • Energielabel: E (definitief)
 
 
TYPERING
 
De woning is rustig gelegen in een gewilde woonomgeving aan de rand van Arensgenhout, een gehucht dat deel uitmaakt van de gemeente Nuth/Beekdalen. Arensgenhout heeft een buurtvereniging (de vriendenkring) en een fanfare (St. Clemens). Verder wordt elk jaar in augustus de Tent Sjteit gehouden, waarbij vier dagen lang activiteiten georganiseerd worden.
 
De naam Arensgenhout is afgeleid uit de woorden Aren (Aeren) en Hout. Aren betekent graan en Hout duidt op een bos. Arens Genhout en Aerensgenhout zijn historische benamingen voor wat nu Arensgenhout is. Uit de benaming leiden wij af dat Arensgenhout is ontstaan op een plek waar een bos werd gerooid om er vervolgens te kunnen ploegen en waarop enkele boerderijen werden gebouwd om graan te oogsten, van oorsprong derhalve een agrarische gemeenschap.
 
In het nabijgelegen Hulsberg zijn alle winkelvoorzieningen en scholen bereikbaar. Tevens zijn de belangrijkste uitvalswegen in de nabijheid gelegen, waardoor Heerlen en Maastricht in slechts circa 15 autominuten te bereiken zijn.
 
Het pand is degelijk en in spouw gebouwd en door de jaren heen keurig onderhouden. Inmiddels is het geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is het dak vernieuwd en daarbij geïsoleerd met Unidek isolatieplaten. De tuinkamer is tenslotte geheel voorzien van rolluiken. De parterre is grotendeels voorzien van een massief houten vloer, op de verdieping is een doorlopend gelegde laminaatvloer voorzien.
 
De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geheel omheind, in de voortuin voorzien van grind en de achter- en zijtuin zijn grotendeels bestraat. Via de oprit aan rechterzijde vanuit de Burgemeester Kerckhoffsstraat is de dubbele garage bereikbaar, geheel voorzien van een ruime bergzolder.
 
 
INDELING
 
Souterrain:
Provisiekelder (5 m²) met watermeter.
 
Parterre (geheel voorzien van massief houten vloer):
Hal met garderobe, meterkast (8 smeltzekeringen, aardlek, dubbeltarief elektra- en gasmeter), trap naar verdieping en deur naar keldertrap; deels betegeld toilet met wandcloset; L-vormige woonkamer (33 m²) met zit- en eetgedeelte en voorzien van een verlaagd plafond halogeen inbouwspots en muurkast; semi-open keuken (3 m²) via boogdoorgang met tegelvloer en keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en werkblad met ronde rvs spoelbak; tuinkamer (13,5 m²) met kamerbrede glaspartij en openslaande dubbele deuren naar de tuin; verwarmde bijkeuken/wasruimte (9 m²) met witgoedaansluitingen, gasgeiser (eigendom);  vanuit bijkeuken bereikbare dubbele garage (35,5 m²) voorzien van 2 kantelpoorten waarvan 1 met loopdeur en toegang bergzolder (boven garage en bijkeuken).
 
Tuin:
Onderhoudsarme geheel omheinde voortuin met grindpartij, bloempakken en beplanting; oprit aan rechterzijde vanuit de Burgemeester Kerckhoffsstraat met dubbele poort; besloten zij- en achtertuin, grotendeels bestraat en voorzien van een houten overkapping (6 m²), verlichting, borders, bloembakken en beplanting, buitenom bereikbaar via poort naast voordeur en oprit.
 
1e Verdieping (geheel voorzien van doorlopend gelegde laminaatvloer):
Overloop; slaapkamer I (11,5 m²) aan achterzijde; slaapkamer II (13 m²) aan voorzijde; slaapkamer III (7,5 m²) aan voorzijde; geheel betegelde badkamer (3,5 m²) voorzien van douche met glazen deur, wandtoilet en wastafel met meubel en spiegel.
 
2e Verdieping:
Bereikbaar via schuiftrap; ruime bergzolder (18 m², nokhoogte 2,74 meter) over gehele hoofdbouw met dakvenster en cv-gas verwarmingsketel (DrieOgas, bouwjaar 1977, eigendom).
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  • Uitstekend onderhouden woonhuis;
  • Gelegen op rustige woonlocatie nabij buitengebied;
  • Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
  • Tegenover groenvoorziening en speeltuin;
  • Geheel met kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
  • Unidek dakisolatie;
  • Dubbele garage;
  • Oprit vanaf Burgemeester Kerckhofsstraat;
  • Tuinkamer met openslaande dubbele deuren naar tuin;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  • De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na ondertekening van de koopakte bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 377 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel DieOgas Bouwjaar C.V.-Ketel 1977 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (25.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hulsberg Sectie D Perceelnummer 1925 Oppervlakte 336 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hulsberg Sectie D Perceelnummer 2359 Oppervlakte 31 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hulsberg Sectie D Perceelnummer 2360 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Peter Mullensweg 9 a, 6336 XD Hulsberg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.