Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Roggeveld 60 in Hulsberg 6336 WH

Roggeveld 60

6336 WH Hulsberg
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
045-4059034

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
ROGGEVELD 60 TE HULSBERG
 
Op een mooie en rustige woonlocatie nabij de kern van Hulsberg kunnen wij u deze levensloopbestendige geschakelde 2-onder-1-kap bungalow voorzien van onder meer woonkamer met fraai...
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
ROGGEVELD 60 TE HULSBERG
 
Op een mooie en rustige woonlocatie nabij de kern van Hulsberg kunnen wij u deze levensloopbestendige geschakelde 2-onder-1-kap bungalow voorzien van onder meer woonkamer met fraai tuincontact, semi-open keuken, 2 slaapkamers, garage en besloten aangelegde tuin te koop aanbieden
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 239.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: circa 1991
  • Perceeloppervlak: 216 m²
  • Woonoppervlak: circa 76 m²
  • Overige inpandige ruimte: 21,5 m²
  • Inhoud: circa 305 m³ (woning incl. garage)
  • Energielabel: C (voorlopig)
 
 
TYPERING
 
Deze levensloopbestendige bungalow (type "geschakelde 2-onder-1-kap") is gelegen in de rustige woonwijk “Dorekoel”, op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, waaronder medische voorzieningen, accommodaties, diverse winkelvoorzieningen (waaronder een AH-supermarkt, bakker en slager) en met een goede verbinding naar de autosnelweg (10 autominuten naar Heerlen en Maastricht), alsmede openbaar vervoer.
 
Hulsberg (Limburgs: Hölsberg) is een dorp in de gemeente Beekdaelen in het zuiden van Limburg. Tot 1982 was Hulsberg een zelfstandige gemeente. Bij de gemeentelijke herindeling werd de gemeente samengevoegd met Nuth en sinds 2019 met de nieuwe gemeente Beekdaelen. Hulsberg werd voor het eerst vermeld in 1147 als Hulsberga.
 
Het pand is degelijk gebouwd, goed onderhouden en daarnaast goed geïsoleerd middels dak-, spouw- en vloerisolatie, alsmede geheel hardhouten kozijnen (draai-kiep) met dubbele beglazing. De woonkamer is aan de tuinzijde voorzien van een kamerbrede schuifpui voorzien van een hor en van een rolluik, alsmede een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van rolluiken.
 
Kortom, een fijne woning in een rustige buurt, die voor ongestoord woongenot zal zorgen!
 
 

INDELING
 
Parterre (grotendeels tegelvloer):
Hal (3 m²) met meterkast (voldoende automatische zekeringen, aardlek, slimme elektrameter, gas- en watermeter); woonkamer (32m²) met schuifpui naar het terras; semi-open keuken (7,5 m²) voorzien van een eikenhouten keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, heteluchtoven, rvs spoelbak; bijkeuken (5,5 m²) met toegang naar de voortuin en voorzien van aansluitingen voor het witgoed en standplaats cv combiketel (Remeha Avanta, 2008, eigendom); via woonkamer bereikbare slaapkamergang; slaapkamer I (13 m²) voorzien van vinyl vloerbedekking; slaapkamer I (6,5 m²) voorzien van vinyl vloerbedekking; geheel betegeld toilet voorzien van duoblok closet, verwarming en fontein; geheel betegelde badkamer (4 m²) voorzien van een ligbad en badkamermeubel.

Tuin:
Keurig aangelegde voortuin met vaste planten; aan linkerzijde deur naar bijkeuken, aan de rechterzijde geheel bestraatte oprit; garage voorzien van elektrisch bedienbare sectionaal poort, water en elektra, toegangsdeur naar de tuin; vanuit de garage via een stenen trap en vanuit de woonkamer bereikbare achtertuin, geheel voorzien van bestrating en rondom hagen, schutting en borders met vaste planten, elektrisch bedienbaar zonnescherm
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  •  Fijne levensloopbestendige woning;
  •  2 Slaapkamers;
  •  Rustige buurt nabij voorzieningen;
  •  Geheel hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
  •  Grotendeels voorzien van rolluiken;
  •  Goede ligging ten opzichte van uitvalswegen;
  •  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  •  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  •  De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  •  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  •  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  •  Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 216 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hulsberg Sectie E Perceelnummer 786 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Roggeveld 60, 6336 WH Hulsberg

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.