Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sportstraat 30 in Kerkrade 6466 AW

Sportstraat 30

6466 AW Kerkrade
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
045-4059034

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
SPORTSTRAAT 30 TE KERKRADE
 
 
Op een goede locatie in de woonbuurt Kaalheide (Kerkrade-West) kunnen wij u dit vrijstaande woonhuis met onder meer via zijingang bereikbare multifunctionele ruimte, garage, 3...
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
SPORTSTRAAT 30 TE KERKRADE
 
 
Op een goede locatie in de woonbuurt Kaalheide (Kerkrade-West) kunnen wij u dit vrijstaande woonhuis met onder meer via zijingang bereikbare multifunctionele ruimte, garage, 3 slaapkamers en deels beklinkerde zijtuin te koop aanbieden
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 149.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: voldoende
  • Bouwjaar: circa 1955
  • Perceeloppervlak: circa 360 m²
  • Woonoppervlak: circa 127 m²
  • Overige inpandige ruimte: 74 m² (garage en zolder)
  • Gebouwgebonden buitenruimte: circa 6 m²
  • Inhoud: circa 462 m³ (woning), circa 165 m³ (garage)
  • Energielabel: F (voorlopig)
 
 
TYPERING
 
Deze vrijstaande woning is gelegen in de woonbuurt Kaalheide (Kerkraads: Kaalhei), behorende tot het stadsdeel Kerkrade-West van de plaats en gelijknamige gemeente Kerkrade. De naam van de buurt verwijst naar het onbegroeide heideveld dat vroeger op deze plaats lag.
 
Kaalheide is bekend vanwege het Gemeentelijk Sportpark Kaalheide waar de eredivisievoetbalclub Roda JC tot 2000 speelde. Het Harmonieorkest "St. Jozef" Kaalheide Kerkrade is één van de toonaangevende harmonieorkesten in Nederland. Ook liggen in deze buurt de fundamenten van een romeinse villa rustica: de Romeinse villa Kaalheide. Aan de zuidkant van Kaalheide ligt de beek Vloedgraaf en ten oosten van de buurt ligt het dal van de Anstelerbeek.
 
Het pand is degelijk gebouwd en sindsdien goed onderhouden. De woning is deels voorzien van kunststof (1990), deels houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, alsmede rolluiken op de eerste verdieping. Het dak van de hoofdbouw is vernieuwd (en geïsoleerd) in 2003.
 
Door de aan de achterzijde gelegen multifunctionele ruimte met aparte zijingang en aansluitend gelegen grote garage van bijna 50 m² is het object voor diverse doeleinden te gebruiken.
 
 
INDELING
 
Souterrain:
Bereikbaar vanuit woonkamer; provisiekelder (9 m²) met watermeter.
 
Parterre:
Hal met plavuizen vloer, meterkast (voldoende automaten, 3 smeltzekeringen, aardlek, slimme elektra- en gasmeter); grotendeels betegeld toilet met fontein; woonkamer (35 m²) met mozaïek parketvloer, schouwpartij en open haard; dichte keuken (13,5 m²) met plavuizen vloer, toegang naar multifunctionele ruimte en keukeninstallatie voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, close-in boiler en werkblad met ronde spoelbak; tuinkamer/kantoor-/multifunctionele ruimte (19,5 m²) met plavuizen vloer, bereikbaar vanuit keuken en buitenom via aparte zijingang; geheel betegelde badkamer (4 m²) met douche, wandtoilet en wastafel; ruime voormalige garage (totaal 49 m²), momenteel onderverdeeld in bijkeuken (8,5 m²) met witgoedaansluitingen, hobbykamer (17,5 m²) met tussengroepenkast voorzien van voldoende automaten en elektrische boiler (merk Daalderop, bouwjaar 2016, huur Volta € 14,88 per maand) ten behoeve van voormelde badkamer, alsmede garage (23 m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort (defect).
 
1e Verdieping (geheel met laminaatvloer):
Overloop; slaapkamer I (8,5 m²) aan voorzijde; slaapkamer II (10 m²) aan achterzijde met openslaande deuren naar deels inpandig dakterras (6 m²); slaapkamer III (14,5 m²) aan achterzijde met airconditioning; geheel betegelde voormalige badkamer (6 m²) voorzien van wastafel en bidet.
 
2e Verdieping:
Bereikbaar middels vlizotrap, berg- en cv-zolder met cv-gas combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2018, huur Ploem Kerkrade € 35,95 per maand).
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  • Goede ligging ten opzichte van uitvalswegen;
  • Alle voorzieningen in de nabije omgeving;
  • Drie slaapkamers;
  • Grotendeels dubbel glas;
  • De cv-ketel en boiler zijn gehuurd en het huurcontract gaat over op de koper;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  • De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 360 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 74 m² Inhoud 462 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, Huur) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (20.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verwaarloosd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie H Perceelnummer 2637 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sportstraat 30, 6466 AW Kerkrade

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.