Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Doctor Schoenmaekersstraat 2 in Klimmen 6343 BE

Doctor Schoenmaekersstraat 2

6343 BE Klimmen
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
045-4059034

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
DOCTOR SCHOENMAEKERSSTRAAT 2 TE KLIMMEN
 
 
Op een centrale woonlocatie in Klimmen kunnen wij u dit verrassend ruime halfvrijstaande woonhuis (type "2-onder-1-kap") met onder meer kelder, ruime aanbouw met...
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
DOCTOR SCHOENMAEKERSSTRAAT 2 TE KLIMMEN
 
 
Op een centrale woonlocatie in Klimmen kunnen wij u dit verrassend ruime halfvrijstaande woonhuis (type "2-onder-1-kap") met onder meer kelder, ruime aanbouw met meerdere kamers, 2 slaapkamers, inpandig bereikbare garage en besloten onderhoudsarme achtertuin te koop aanbieden, ideaal voor bijvoorbeeld een hobbyist, kantoor aan huis of levensloopbestendig te maken
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 198.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: circa 1954
  • Perceeloppervlak: 320 m²
  • Woonoppervlak: circa 125 m²
  • Overig inpandige ruimte: circa 40 m² (kelder, zolder en garage)
  • Inhoud: circa 552 m³ (incl. kelder en garage)
  • Energielabel: E (definitief)
 
 
TYPERING
 
Dit halfvrijstaande woonhuis is centraal gelegen in een gewilde woonomgeving aan de rand van het kerkdorp Klimmen. Klimmen (Limburgs: Klumme) op haar beurt was tot 1982 een zelfstandige gemeente welke is opgegaan in de huidige gemeente Voerendaal. De naam klinkt wellicht opvallend en is ook daadwerkelijk afgeleid van het werkwoord 'klimmen', omdat de woonplaats via diverse toegangswegen (waaronder de oude hoofdweg Valkenburg-Heerlen) te bereiken is door een heuvel te beklimmen. Zowel overdag als bij duisternis is de plaats door de hoge ligging en de 's avonds verlichte Remigiuskerk vanuit de hele streek te herkennen.
 
Alle belangrijke voorzieningen, waaronder basisschool, medische voorzieningen, accommodaties, diverse winkelvoorzieningen (waaronder een supermarkt, bakker en slager), zijn gelegen in de kern van Klimmen. Door de aanwezigheid van uitvalswegen in de directe nabijheid zijn onder andere Heerlen en Maastricht in circa 15 autominuten te bereiken. Ook wordt door Veolia een regelmatige busverbinding verzorgd tussen Heerlen en Meerssen.
 
Het pand is degelijk en in spouw gebouwd, in 2002 is het dak vernieuwd en daarbij voorzien van Unidek isolatieplaten en in 1997 geheel voorzien van dubbele beglazing in nagenoeg geheel (afsluitbare) kunststof kozijnen (draai-kiep). Daarnaast zijn op de verdieping rolluiken voorzien. Verkoper heeft in 2008 de buitenriolering en oprit vernieuwd, in 2011 de gevel laten reinigen en opnieuw laten voegen en in dat jaar tevens de cv-ketel vernieuwd (eigendom). Dit jaar nog is het plafond van de eetkamer geïsoleerd en voorzien van een lichtkoepel.
 
De tuin is geheel omsloten en geheel bestraat, aansluitend aan de woning voorzien van een gezellig terras met tegelvloer, bereikbaar vanuit de woonkamer en via een schuifpui vanuit de eetkamer. Achterin de tuin is een gezellige zithoek gecreëerd met een grind- en vijverpartij.
 
Kortom, een heerlijke woning voor bijvoorbeeld starters, maar ook geschikt voor mensen die kantoor of praktijk aan huis willen houden of op zoek zijn naar de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken!
 
 
INDELING
 
Souterrain:
Bereikbaar vanuit hal; gasmeter bovenaan de trap; provisiekelder (9,5 m²) met tegelvloer en watermeter.
 
Parterre:
Hal met plavuizen vloer, garderobe-nis, meterkast boven trap (voldoende automaten, aardlek, dubbeltarief elektrameter), trap naar verdieping en tussendeur keldertrap; geheel betegeld toilet met wandcloset en wastafel; L-vormige woonkamer (34 m²) met parketvloer, schouwpartij (houtkachel mogelijk en aanwezig), doorgang naar tuinkamer en openslaande dubbele deuren naar achtertuin; eetkamer (22 m²) met plavuizen vloer, lichtkoepel, gashaard, schuifpui naar tuin, inbouwspots en toegang garage; dichte keuken (11 m²) met plavuizen vloer, toegang wasruimte en keukeninstallatie voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden en werkblad met ronde rvs spoelbak (losse apparatuur); deels betegelde was- en provisieruime (9,5 m²) met witgoedaansluitingen en lichtkoepel; inpandig bereikbare garage (22,5 m²) met dubbele openslaande poort naar oprit; (hobby)kamer (11,5 m²) met laminaatvloer; (hobby)kamer (9 m²) met laminaatvloer.
 
Tuin:
Voortuin en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; geheel omsloten achtertuin, aansluitend aan de woning voorzien van een tegelvloer met gezellig terras, daarachter geheel bestraat en achterin een grindpartij met vijver.
 
Eerste verdieping (geheel voorzien van een parketvloer):
Overloop; slaapkamer I (17,5 m²) aan linkerzijde met muurkast en raam aan voor- en achterzijde (oorspronkelijk 2 kamers); slaapkamer II (11 m²) aan achterzijde; geheel betegelde badkamer (7,5 m²) voorzien van ligbad, douche met cabine, wandtoilet, dubbele wastafel met spiegel en inbouwspots.
 
Tweede verdieping:
Bereikbaar via schuiftrap vanuit slaapkamer I; ruime bergzolder (14 m²) over gehele hoofdbouw met 2 dakramen en cv-gas combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2011, eigendom).
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  • Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
  • Diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkels, medische voorzieningen, openbaar vervoer;
  • Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  • Dak in 2002 vernieuwd en geïsoleerd met Unidek isolatieplaten;
  • Bovenverdieping met rolluiken;
  • Uiterst ruime aanbouw met diverse ruimten;
  • Uitermate geschikt voor hobbyist, praktijk of kantoor aan huis;
  • Door extra kamers op parterre levensloopbestendig te maken;
  • Provisiekelder;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  • De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 198.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 320 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 552 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (20.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Klimmen Sectie C Perceelnummer 2389 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Doctor Schoenmaekersstraat 2, 6343 BE Klimmen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.