Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Deweverstraat 4 in Nuth 6361 BX

Deweverstraat 4

6361 BX Nuth
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
045-4059034

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
DEWEVERSTRAAT 4 TE NUTH
 
 
Op een centrale woonlocatie in de kern van Nuth kunnen wij u dit instapklare op de tweede verdieping gelegen appartement met onder meer ruime woonkamer, 2 slaapkamers, zonnig...
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
DEWEVERSTRAAT 4 TE NUTH
 
 
Op een centrale woonlocatie in de kern van Nuth kunnen wij u dit instapklare op de tweede verdieping gelegen appartement met onder meer ruime woonkamer, 2 slaapkamers, zonnig balkon en berging in het souterrain te koop aanbieden
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 149.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: 1960
  • Woonoppervlak: circa 76 m²
  • Externe bergruimte: 16,5 m² (berging parterre)
  • Gebouwgebonden buitenruimte: circa 7 m² (balkon)
  • Inhoud: circa 230 m³ (incl. externe bergruimte)
  • Bijdrage VvE: € 106,95 per maand
  • Energielabel: D (definitief)
 
 
TYPERING
 
Dit instapklare appartement op de bovenste verdieping van het complex is gelegen naast het gemeentehuis in de kern van Nuth, nabij alle voorzieningen (winkels, huisartsenpraktijk, apotheek, tandartsenpraktijk e.d.) en op loopafstand van het station. Voorts is de locatie uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken.
 
Nuth (Limburgs: Nut) is gelegen tussen de stedelijke gebieden van Heerlen en Sittard-Geleen en is gelegen in de nieuwe gemeente Beekdaelen. De plaats vervult een centrumfunctie, met onder andere een station langs de lijn Heerlen – Sittard, een groot bedrijventerrein (o.a. Makro), het gemeentehuis en verschillende winkels. In en rond het dorp wonen circa 5500 mensen.
 
Het betreft een kleinschalig appartementencomplex (9 appartementen) dat in 1960 is gebouwd en altijd keurig is onderhouden. Het is vanaf 2000 geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en in november 2015 zijn nog de cv-ketel(s) vervangen. In 2020 wordt de buitenzijde van het complex opnieuw geschilderd. Het appartement is door de huidige eigenaar geheel gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en badkamer in 2013 stijlvol vernieuwd, de parketvloer is geschuurd en behandeld, de plafonds zijn vernieuwd  en de gehele woning is strak gestuct.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) is onder andere bestemd voor reservering groot onderhoud, opstal- en WA-verzekering, elektra en dagelijks onderhoud gemeenschappelijke ruimten.
 
Kortom, zoekt u een instapklaar appartement op een centrale woonlocatie, dan is een bezichtiging zeker aan te bevelen!
 

 
INDELING
 
Souterrain:
Bereikbaar via trappenhuis; gemeenschappelijke ruimte met meterkasten (eigen gas- en watermeter); afsluitbare privé-berging (16,5 m²); in het souterrain van het buurpand gelegen gemeenschappelijke cv-ruimte met eigen cv-gas verwarmingsketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2015, eigendom);.
 
Parterre:
Gemeenschappelijke entree met bellenpaneel, brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis naar appartementen en souterrain.
 
Appartement (grotendeels voorzien van doorlopend gelegde eikenhouten vloer):
Entree via overloop trappenhuis; ruime hal (8 m²) met garderobekast en moderne meterkast (voldoende automaten, aardlekschakelaars, glasvezel en elektrameter); geheel betegeld modern toilet met wandcloset, fontein en muurkast; doorzon woonkamer (32,5 m²) met deur naar balkon; balkon (7 m²) aan de achterzijde (zuidwesten) over nagenoeg de gehele breedte van het appartement; dichte keuken (7,5 m²) met toegang balkon en moderne installatie in rechte opstelling voorzien van keukengeiser, diverse boven- en onderkasten, laden, werkblad met rvs spoelbak , rvs schouw afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, kastenwand voorzien van combi-oven, koelkast, vrieskast en daarnaast aansluiting wasmachine; slaapkamer I (11 m²) aan voorzijde; slaapkamer II ( 9 m²) aan achterzijde; geheel betegelde badkamer (4,5 m²) met instapdouche, badmeubel met wastafel, spiegelkast, designradiator en inbouwspots.
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  •  Instapklaar appartement met veel lichtinval;
  •  Recent gemoderniseerd;
  •  Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  •  Ruime berging in het souterrain;
  •  Kleinschalig en keurig onderhouden appartementencomplex;
  •  Het houden van huisdieren (katten en honden) is niet toegestaan;
  •  Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen en voorzieningen;
  •  Uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkelcentrum, medische voorzieningen, openbaar vervoer;
  •  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  •  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  •  De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  •  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; 
  •  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  •  Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie C Perceelnummer 4716 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie C Perceelnummer 4716 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Deweverstraat 4, 6361 BX Nuth

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.