Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Parklaan 48 in Nuth 6361 VW

Parklaan 48

6361 VW Nuth
Vraagprijs € 109.000,- k.k.
045-4059034

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
PARKLAAN 48 TE NUTH
 
 
Op een rustige maar toch centrale woonlocatie nabij alle voorzieningen kunnen wij u dit op de derde verdieping (aan het einde van de galerij) gelegen hoekappartement met onder meer 3...
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
PARKLAAN 48 TE NUTH
 
 
Op een rustige maar toch centrale woonlocatie nabij alle voorzieningen kunnen wij u dit op de derde verdieping (aan het einde van de galerij) gelegen hoekappartement met onder meer 3 slaapkamers, balkon, lift en privé-berging op de parterre te koop aanbieden, inmiddels geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 109.000,- k.k.
  • Aanvaarding: op korte termijn mogelijk
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: circa 1965
  • Woonoppervlak: circa 76 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte: circa 2 m² (balkon)
  • Externe bergruimte: circa 6 m² (berging)
  • Inhoud: circa 230 m³
  • Bijdrage VvE: € 208,36 per maand
  • Energielabel: E (definitief)
 
 
TYPERING
 
Dit appartement is gelegen in een rustige woonomgeving in Nuth. Nuth beschikt over alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen (op 3 minuten loopafstand), medische voorzieningen en diverse sportaccommodaties maar ook het treinstation is op loopafstand bereikbaar. De belangrijkste uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen, waardoor bijvoorbeeld Maastricht en Aken in enkele autominuten te bereiken zijn.
 
Nuth (Limburgs: Nut) is gelegen tussen de stedelijke gebieden van Heerlen en Sittard-Geleen en is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente. De plaats vervult hierin een centrumfunctie, met onder andere een station langs de lijn Heerlen – Sittard, een groot bedrijventerrein (o.a. Makro), het gemeentehuis en verschillende winkels. In en rond het dorp wonen circa 5500 mensen.
 
Het complex is goed onderhouden en het appartement zelf is in 2001 geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast zijn de wanden en plafonds deels voorzien van stucwerk, deels van kunststof schroten, is grotendeels laminaat gelegd en is het schakelmateriaal inmiddels vervangen door de inbouwvariant.
 
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) is € 208,36 per maand, waarin onder andere is begrepen een voorschot stookkosten (€ 80,-- per maand; het appartement wordt verwarmd door middel van blokverwarming), opstalverzekering, onderhoud groenvoorziening, onderhoud gemeenschappelijke ruimten en reservering voor groot onderhoud. De VvE heeft recent nog de cv-ketels ten behoeve van de blokverwarming laten vernieuwen, alsmede ondergrondse afvalcontainers laten plaatsen.
 
Bij het appartement hoort een privé-berging op de parterre en een leuk balkon met uitzicht. Bovendien is er een algemene fietsenberging en ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
 
 
INDELING
 
Parterre:
Gezamenlijke entree voorzien van tegelvloer, brievenbussen, bellenpaneel, camerasysteem, trappenhuis en lift; privéberging (6 m²) en gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain.
 
3e Verdieping:
Appartement gelegen aan het einde van de galerij; galerij aan achterzijde complex met eigen meterkast (voldoende automaten, aardlek, dubbeltarief elektra- en gasmeter) naast de voordeur; hal en gang met laminaatvloer en muurkast; deels betegeld toilet met fontein; woonkamer (20,5 m²) met toegang balkon (2 m²) aan voorzijde en aansluiting glasvezel; dichte keuken (8,5 m²) met tegelvloer en vanille keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, afzuigkap, keramische kookplaat met oven, koelkast met ladendiepvries, vaatwasser, werkblad met spoelbak en vaste kast met elektrische boiler (Daalderop 50 liter, eigendom, bouwjaar 2007); slaapkamer I (11 m²) aan galerijzijde; slaapkamer II (8 m²) aan voorzijde; slaapkamer III (11 m²) aan voorzijde; grotendeels betegelde badkamer (3,5 m²) voorzien van douche met cabine, wastafel met meubel en spiegel en halogeen inbouwspots.
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  • Uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkelcentrum, medische voorzieningen, school en kinderopvang, openbaar vervoer (zowel bus als trein);
  • Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
  • Rustige ligging aan het einde van de galerij;
  • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  • Verrassend ruim (3 slaapkamers);
  • Berging op de parterre;
  • Balkon aan voorzijde;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  • De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 109.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-11-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 208,36 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie C Perceelnummer 4715 Index 43 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie C Perceelnummer 4715 Index 64 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Parklaan 48, 6361 VW Nuth

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.