Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Lindelaan 76 in Oirsbeek 6438 HJ

Lindelaan 76

6438 HJ Oirsbeek
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
045-4059034

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
LINDELAAN 76 TE OIRSBEEK
 
 
Op een uitstekende locatie aan de rand van Oirsbeek en nabij alle voorzieningen kunnen wij u deze halfvrijstaande woning (type "2-onder-1-kap") met ruime aanbouw, 3 slaapkamers,...
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
LINDELAAN 76 TE OIRSBEEK
 
 
Op een uitstekende locatie aan de rand van Oirsbeek en nabij alle voorzieningen kunnen wij u deze halfvrijstaande woning (type "2-onder-1-kap") met ruime aanbouw, 3 slaapkamers, garage, ruime oprit en omsloten tuin te koop aanbieden, energiezuinig door het gebruik van zonnepanelen
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 179.500,-- k.k.
  • Aanvaarding: op korte termijn mogelijk
  • Onderhoud: goed (deels nog af te werken)
  • Bouwjaar: circa 1969
  • Perceeloppervlak: 238 m²
  • Gebruiksoppervlak: circa 113  m²
  • Overig inpandige ruimte: circa 36 m² (zolder en garage)
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m² (overkapping)
  • Inhoud: circa 464 m³ (excl. garage)
  • Energielabel: C (definitief)
 
 
TYPERING
 
Deze woning  is gelegen aan de rand van Oirsbeek (Limburgs Oe(ë)sjbik), een kerkdorp in het oosten van de gemeente Beekdaelen. Door de aanwezigheid van uitvalswegen in de directe nabijheid zijn onder andere Geleen, Sittard en Heerlen in circa 15 autominuten te bereiken.
 
In de dorpskern bevinden zich verschillende voorzieningen waaronder een supermarkt, cafés en een sportcomplex. Nabij het sportcomplex ligt het multifunctionele accommodatie De Oirsprong, waarin een brede school, een creatief centrum en een gemeenschapshuis zijn gehuisvest.
 
Oirsbeek heeft een rijk verenigingsleven. Er zijn de sportverenigingen SVO Schinnen voor turnen en judo, de voetbalvereniging Alfa Sport, de Tennisclub Oirsbeek en de handbalvereniging HV Zwart-Wit. Er is een Harmonie St. Gerlachus en een Koninklijke Schutterij St.-Lambertus.
 
Het pand is degelijk gebouwd en door de eigenaren altijd goed onderhouden. De woning is op de parterre aangebouwd, waardoor de woning heel ruim van opzet is. Het is inmiddels geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deels 1980, deels 1999 en op de verdieping voorzien van rolluiken.
 
Door de huidige eigenaar is reeds een aanvang gemaakt met modernisering, doch deze dient nog wel te worden afgerond. Zo is in het afgelopen jaar een nieuwe badkamer geplaatst, is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, is een nieuwe cv-ketel geplaatst en is het platte dak van de aanbouw en garage vernieuwd.
 
 
INDELING
 
Parterre:
Hal met plavuizen vloer, trap naar verdieping, meterkast (deels smeltzekeringen, deels automaten, aardlek, slimme elektra- en gasmeter, alsmede omvormer zonnepanelen) en trapkast met witgoedaansluitingen; geheel betegeld toilet met led inbouwspots; ruime in de aanbouw doorlopende living (47 m²); aanbouw met 2 lichtkoepels, dubbele schuifpui naar tuin en zijdeur naar oprit; semi-open keuken (8 m²) met plavuizen vloer en keukeninstallatie voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, rvs afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat met elektrische oven, vaatwasser, elektrische boiler (defect) en werkblad met spoelbak.
 
Tuin:
Voortuin met grindpartij; ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; geheel omsloten achtertuin, aansluitend aan de woning bestraat en voorzien van een overkapping (19 m²); half open garage (21 m²) met sectionaalpoort en toegang tuin.
 
1e Verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer):
Overloop; slaapkamer I (12 m²) aan achterzijde met 2 muurkasten; slaapkamer II (8,5 m²) aan achterzijde met 2 muurkasten; slaapkamer III (13 m²) aan voorzijde; geheel betegelde moderne badkamer (4 m², gerealiseerd in 2018) voorzien van inloopdouche met glazen spatscherm en regenarmatuur, wandtoilet en brede dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, alsmede led inbouwspots.
 
2e Verdieping:
Bereikbaar via schuiftrap; ruime bergzolder over gehele verdieping (15,5 m², nokhoogte 2,4 meter) met cv-gas combiketel (Atag HR, bouwjaar 2018, huur Volta 42,22 per maand). Mogelijkheid om hier, tezamen met het plaatsen van een vaste trap, een vierde slaapkamer te realiseren.
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  • Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
  • Alle voorzieningen in de directe omgeving;
  • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  • Gehele bovenverdieping voorzien van rolluiken;
  • Drie ruime slaapkamers;
  • Moderne badkamer;
  • Vierde slaapkamer op zolder mogelijk;
  • Geheel omsloten tuin met overkapping;
  • Twaalf zonnepanelen;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  • De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 238 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 464 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gasketel uit 2018, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen deels nog af te werken Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oirsbeek Sectie B Perceelnummer 2654 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lindelaan 76, 6438 HJ Oirsbeek

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.