Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Op De Bies 24 A in Schimmert 6333 BX

Op de Bies 24 A

6333 BX Schimmert
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
OP DE BIES 24A TE SCHIMMERT
 
 
Op een goede en rustige woonlocatie in het buurtschap "Op de Bies" te Schimmert kunnen wij u dit fraaie keurig onderhouden vrijstaande woonhuis met onder meer 3 slaapkamers, ruime zolderkamer, garage, semi-open overkapping en besloten tuin te koop aanbieden
 ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Op de Bies 24 A, 6333 BX Schimmert

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
OP DE BIES 24A TE SCHIMMERT
 
 
Op een goede en rustige woonlocatie in het buurtschap "Op de Bies" te Schimmert kunnen wij u dit fraaie keurig onderhouden vrijstaande woonhuis met onder meer 3 slaapkamers, ruime zolderkamer, garage, semi-open overkapping en besloten tuin te koop aanbieden
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 289.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: circa 1979
  • Perceeloppervlak: 372 m²
  • Woonoppervlak: circa 117 m²
  • Overig inpandige ruimte: circa 55 m² (kelder, zolder en garage)
  • Inhoud: circa 577 m³ (incl. kelder en garage)
  • Energielabel: C (definitief)
 
 
TYPERING
 
Dit vrijstaande woonhuis is gelegen in een landelijke woonomgeving in het buurtschap "Op de Bies"  nabij de kern van Schimmert (gemeente Nuth) en langs de weg naar Spaubeek. Het ligt op loopafstand van prachtige wandel- en fietsroutes over talrijke veldweggetjes die Schimmert rijk is, maar ook de verbinding naar de A2/A79 is binnen enkele autominuten te bereiken.
 
Schimmert (Limburgs: Sjömmert) is na Ubachsberg het hoogst gelegen (kerk)dorp van Nederland en maakt deel uit van de gemeente Nuth. Schimmert heeft zo'n 3251 (2016) inwoners en is wat betreft oppervlakte het grootste dorp van de gemeente. Het is een sfeervolle gemeenschap die beschikt over eigen voorzieningen als een basisschool en supermarkt en wordt met name gekenmerkt door een rijk verenigingsleven.
 
Het pand is degelijk gebouwd, goed onderhouden en daarnaast prima geïsoleerd middels dak- en spouwisolatie en in 2014 geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiep) met dubbele (HR++) beglazing, op de verdieping en in de hal met inline screens (tussen het glas). Daarnaast zijn op een aantal strategische plaatsen horren geplaatst en op de parterre aan de achterzijde elektrisch bedienbare rolluiken.
 
De achtertuin is fraai en gezellig aangelegd, geheel omsloten en aansluitend aan de woning voorzien van een semi-open, met schuifpui afsluitbare, aluminium overkapping. In verband met de ligging van de achtertuin op het oosten (ochtendzon) is achterin de tuin een zonneterras aangelegd, gescheiden door een gazon, waar heerlijk van de avondzon kan worden genoten.
 
Kortom, een leuke goed onderhouden en instapklare woning, waarvan een bezichtiging zeker aan te bevelen is!
 
 
INDELING
 
Souterrain:
Bereikbaar vanuit hal; provisiekelder (9 m²) met tegelvloer en toegang kruipruimte; hobby- en waskelder (13,5 m²) met witgoedaansluitingen en cv-gas combiketel (Daalderop HR, bouwjaar 2008, huur Volta 41,21 per maand).
 
Parterre:
Entree aan zijzijde links; ruime hal met plavuizen vloer, trap naar verdieping en souterrain en meterkast (vernieuwd in 2008 en voorzien van voldoende automaten, aardlek en slimme elektra-, gas- en watermeter, alsmede alarminstallatie (ter overname)); deels betegeld toilet met wandcloset, fontein en halogeen inbouwspots; L-vormige living (totaal 43 m²) met laminaatvloer en verlaagd plafond met halogeen inbouwspots, bestaande uit zitgedeelte aan voorzijde, eetgedeelte aan achterzijde met openslaande dubbele deur naar tuin en open keuken met deur naar tuin; open keuken met moderne keukeninstallatie (2008, Nolten keuken, Neff apparatuur) in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, (brede) laden (soft-close), afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en werkblad met spoelbak.
 
Onderhoudsarme voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; verwarmde garage (19 m²) met kantelpoort en wasbak; achterom aan rechterzijde via ijzeren poort; terras aansluitend aan de woning met semi-open aluminium overkapping (14,5 m²) voorzien van schuifpui; semi-open berging (5 m²) ten behoeve van de containers; achtertuin met zonneterras aan achterzijde, grasperken, bloembakken en grindpartij.
 
1e Verdieping (vernieuwd in 2014 en geheel voorzien van laminaatvloer):
L-vormige overloop met inbouwspots; slaapkamer I (16 m²) aan achterzijde; slaapkamer II (13,5 m²) aan achterzijde; slaapkamer III (10 m²) aan voorzijde; geheel betegelde moderne badkamer (8 m²) met ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafel met meubel en spiegelkast, designradiator, inbouwradio met luidsprekers, mechanische afzuiging en deur naar vaste trap tweede verdieping; separaat geheel betegeld toilet met wandcloset.
 
2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap vanuit badkamer; ruime zolderkamer (16 m²) met zijraam en bergruimte in de knieschotten aan voor en achterzijde; bergzolder (13,5 m²).
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  • Landelijk en toch centraal gelegen, in de nabijheid van belangrijkste uitvalswegen;
  • Diverse voorzieningen in de omgeving;
  • Keurig onderhouden en instapklaar;
  • Goed geïsoleerd en geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
  • Vaste trap naar zolder met vierde (slaap)kamer;
  • Semi-open overkapping aansluitend aan de woning;
  • Besloten tuin;
  • De cv-ketel is gehuurd en het huurcontract gaat over op de koper;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  • De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 372 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 577 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-05-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (13.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: B 1969 Schimmert Oppervlakte 372 m²
Route van naar Op de Bies 24 A, 6333 BX Schimmert

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.