Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rooseveltstraat 33 in Schimmert 6333 EA

Rooseveltstraat 33

6333 EA Schimmert
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
045-4059034

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
ROOSEVELTSTRAAT 33 TE SCHIMMERT
 
 
Op een centrale woonlocatie in Schimmert kunnen wij u deze keurig afgewerkte tussengelegen woning met onder meer aanbouw over de gehele breedte, doorzon woonkamer en ruime...
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
ROOSEVELTSTRAAT 33 TE SCHIMMERT
 
 
Op een centrale woonlocatie in Schimmert kunnen wij u deze keurig afgewerkte tussengelegen woning met onder meer aanbouw over de gehele breedte, doorzon woonkamer en ruime keuken, 4 slaapkamers, garage en royale achtertuin te koop aanbieden
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 259.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: circa 1970
  • Perceeloppervlak: 409 m²
  • Woonoppervlak: circa 140 m²
  • Overig inpandige ruimte: circa 15 m² (garage)
  • Gebouwgebonden buitenruimte: circa 19,5 m² (overkapping)
  • Externe bergruimte: circa 5,5 m² (tuinhuis)
  • Inhoud: circa 627 m³ (incl. garage)
  • Energielabel: C (voorlopig)
 
 
TYPERING
 
De woning is centraal gelegen in Zuid-Limburg, in een gewilde woonomgeving in het kerkdorp Schimmert, met een goede ontsluiting in alle windrichtingen. Mooie wandel- en fietsroutes zijn op een steenworp afstand. De verbinding naar de A2/A76 is binnen enkele autominuten te bereiken.
 
Schimmert (Limburgs: Sjömmert) is na Ubachsberg het hoogst gelegen (kerk)dorp van Nederland en
maakt deel uit van de gemeente Nuth. Het wordt gekenmerkt door een rijk verenigingsleven, zoals onder meer schuttersgezelschap Sint Sebastiaan, carnavalsvereniging De Taarbreuk, een voetbal-,  wandel- en tennisvereniging en daarnaast nog vele buurtverenigingen.
 
Het pand is degelijk en in spouw gebouwd en is inmiddels (met uitzondering van de dakkapel) in 2015 en 2017 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++  beglazing, alsook nagenoeg geheel voorzien van deels elektrisch bedienbare rolluiken.
 
In 1995 is tezamen met de buren de woning voorzien van een puntdak, waarmee op de tweede verdieping een ruime overloop met bergruimte en een 4e slaapkamer is ontstaan, welke voorzien is van een dakkapel. Het dak is daarbij direct geïsoleerd middels Unidek isolatieplaten. In 1998 is er aan de achterzijde een overkapping geplaatst, waarmee een royaal overdekt terras is gerealiseerd. De huidige eigenaren hebben de woning sinds 2007 steeds verder gemoderniseerd en keurig onderhouden.
 
Kortom, zoekt u een ruime moderne woning met garage op een leuke woonlocatie, dan is een bezichtiging zeker aan te bevelen!
 
 
INDELING
 
Parterre:
Entree; ruime hal (6 m²) met in keuken doorlopende plavuizenvloer, trap naar verdieping, deur naar garage, keuken en woonkamer, meterkast (grotendeels automatische zekeringen, 4 smeltzekeringen, aardlek, dubbeltarief elektra- en gasmeter, (watermeter onder luik bij voordeur), alsmede aansluiting glasvezel); geheel betegeld toilet met fontein, wandcloset met inbouwreservoir en spiegelwand; doorzon woonkamer (30 m²) voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik aan voorzijde, moderne houtlook-plavuis en in de aanbouw met inbouwspots; dichte ruim opgezette keuken (15 m²) met deur naar achtertuin, deur naar hal en luxe keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, brede laden, 4-pits inductieplaat met warmhoud-pit, inbouw afzuigkap, granieten werkblad met rvs spoelbak, hoge kastenwand met koelkast, combi-oven en combimagnetron (alle apparatuur is inbouw en van het merk NEFF) en parallel geplaatste kastenwand; garage (15 m²) voorzien van dubbele openslaande deuren naar oprit, tegelvloer, aansluitingen voor het witgoed, verwarming en separate stookruimte met standplaats cv combiketel (Nefit Topline, 2013, eigendom) en toegang naar de kruipruimte.

Tuin:
Voortuin modern aangelegd middels een met keien gevulde plantenbak met bomen aan linkerzijde, brede oprit aan rechterzijde geschikt voor twee auto’s, toegang naar garage en entree; achtertuin met vrij en landelijk uitzicht, overdekt terras (19,5 m²) direct aan de woning voorzien van twee lichtkoepels, inbouwspots en bestrating met drainage; diepe tuin omsloten door hagen, met gazon, borders met vaste planten, aan de achterzijde een speeltoestel en houten tuinhuis, voorzien van elektra en bestraat terras.
 
1e Verdieping (slaapkamers met laminaatvloer en rolluiken):
Trap en overloop voorzien van vloerbedekking met houten vaste trap naar tweede verdieping; slaapkamer I (10,5 m²) aan voorzijde met hoge ramen en Frans balkon met rvs balustrade en elektrisch bedienbaar rolluik; slaapkamer II (12 m²) aan achterzijde; slaapkamer III (9,5 m²) aan achterzijde; geheel betegelde badkamer (8,5 m²) aan voorzijde voorzien van duo-ligbad met handdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast met verlichting, douchecabine met hoek-instap en regendouche, designradiator en wandcloset met inbouwreservoir.
 
2e Verdieping (geheel laminaatvloer):
Bereikbaar via vaste trap; ruime overloop met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren en separate zolderkamer (opbergruimte); slaapkamer IV (15,5 m², nokhoogte 3,30 meter) met dakkapel.
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  •  Centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
  •  Diverse voorzieningen in de omgeving;
  •  Recent vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
  •  Deels voorzien van rolluiken;
  •  4 slaapkamers;
  •  Moderne afwerking en keurig onderhouden;
  •  Diepe tuin;
  •  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  •  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter  geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  •  De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  •  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  •  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  •  Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
 
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 409 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 627 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (25.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Schimmert Sectie A Perceelnummer 3026 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schimmert Sectie A Perceelnummer 3025 Oppervlakte 58 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schimmert Sectie A Perceelnummer 4047 Oppervlakte 61 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rooseveltstraat 33, 6333 EA Schimmert

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring