Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grachtstraat 50 B in Schin Op Geul 6305 AP

Grachtstraat 50 b

6305 AP Schin op Geul
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
GRACHTSTRAAT 50 B TE SCHIN OP GEUL



Op een mooie en rustige woonlocatie in Schin op Geul kunnen wij u dit goed onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandige garage, ruime zolderverdieping, tuin rondom en vier separate garages te koop aanbieden


ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 359.000,--
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Grachtstraat 50 b, 6305 AP Schin Op Geul

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
GRACHTSTRAAT 50 B TE SCHIN OP GEUL



Op een mooie en rustige woonlocatie in Schin op Geul kunnen wij u dit goed onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandige garage, ruime zolderverdieping, tuin rondom en vier separate garages te koop aanbieden


ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 359.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: korte termijn mogelijk
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: 1989
  • Perceeloppervlak: 455 m²
  • Woonoppervlakte: circa 130 m²
  • Overig inpandige ruimte: 111 m² (souterrain en zolder)
  • Externe bergruimte: 70 m²
  • Inhoud: circa 788 m³
  • Energielabel: B (voorlopig)

INDELING

Souterrain:
Beklinkerde oprit voor het plaatsen van meerdere auto's. Overdekte entree. Royale ontvangsthal voorzien van travertin vloerafwerking, meterkast en open hardhouten trap naar de verdieping. Slaapkamer (17,5 m²) met muurkasten en plavuizen vloerafwerking. Kantoorruimte (13 m²) met separate entree en plavuizen vloerafwerking. Deze ruimte is zeer geschikt om wonen en werken aan huis te combineren. L-vormige, inpandige garage (30 m²) voorzien van elektrisch bedienbare kantelpoort, plavuizen vloer, douche met glazen douchedeuren, wasruimte en cv-ruimte alwaar de HR combi cv-installatie (bouwjaar 2013, huur) staat opgesteld.
 
Parterre:
Overloop. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein. Z-vormige woon- en eetkamer (55,5 m²) afgewerkt met een parket vloer en schouwpartij met gashaard. Keuken voorzien van kunststof keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, elektrische grill, magnetron en roestvrijstalen afzuigkap. Openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin met deels overdekt terras voorzien van open haard. Slaapkamer (17,5 m²). Geheel betegelde badkamer met ligbad en badkamermeubel.  
Geheel betegeld terras met zonnescherm en toegang via de zijkant. De tuin aan de zijkant is gelegen boven vier separate garages, met mogelijkheid tot verhuur.
 
Eerste verdieping:
Middels vlizotrap toegang tot eerste verdieping (mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap aanwezig). Over de gehele woning royale verdieping (73,5 m²) voorzien van diverse raampartijen en vrij in te delen met meerdere slaapkamers en eventueel badkamer. Elektriciteit en verwarming is reeds aanwezig.


 
BIJZONDERHEDEN
 
  • Uitstekend onderhouden woonhuis;
  • Optimaal geïsoleerd door middel van muur- en dakisolatie;
  • Grotendeels dubbele beglazing met hardhouten kozijnen (geschilderd in 2015);
  • De vier garages kunnen mogelijk worden verhuurd;
  • Gelegen nabij wandel- en natuurgebied het Gerendal;
  • Gelegen op 10 minuten fietsafstand van Valkenburg aan de Geul;
  • Centraal gelegen in het Heuvelland ten opzichte van Heerlen-Aachen-Maastricht;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  • De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;

 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 455 m² Overige inpandige ruimte 111 m² Inhoud 788 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel HR Combi Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: C 1990 Schin op Geul Oppervlakte 370 m² Kadaster: C 1993 Schin op Geul Oppervlakte 80 m² Kadaster: C 1994 Schin op Geul Oppervlakte 5 m²
Route van naar Grachtstraat 50 b, 6305 AP Schin Op Geul

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.