Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Fons Olterdissenstraat 9 in Sittard 6136 HZ

Fons Olterdissenstraat 9

6136 HZ Sittard
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
045-4059034

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
FONS OLTERDISSENSTRAAT 9 TE SITTARD
 
 
Op een leuke en kindvriendelijke woonlocatie nabij de voorzieningen van het stadscentrum kunnen wij u dit gezellige tussengelegen woonhuis met onder meer 3 slaapkamers...
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
FONS OLTERDISSENSTRAAT 9 TE SITTARD
 
 
Op een leuke en kindvriendelijke woonlocatie nabij de voorzieningen van het stadscentrum kunnen wij u dit gezellige tussengelegen woonhuis met onder meer 3 slaapkamers en besloten achtertuin met tuinhuis en achterom te koop aanbieden
 
ALGEMEEN
  • Vraagprijs: € 149.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: 1953
  • Perceeloppervlak: 187 m²
  • Woonoppervlak: circa 90 m²
  • Overig inpandige ruimte: circa 6 m² (kelder)
  • Externe bergruimte: circa 8 m² (buitenberging)
  • Inhoud: circa 350 m³ (incl. kelder)
  • Energielabel: E (definitief)
 
 
TYPERING
 
Dit tussengelegen woonhuis is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Baandert in het noorden van Sittard(gemeente Sittard-Geleen). De locatie is uitstekend ontsloten ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken, alsook middels het openbaar vervoer (bus en trein) door het nabijgelegen NS-station.
 
De wijk Baandert is vooral bekend als naamgever van het voormalige voetbalstadion De Baandert. Er zijn lokaal voorzieningen zoals een basisschool, horeca- en sportvoorzieningen. Door zijn ligging op nog geen vijf minuten fietsen van het stadscentrum, zijn andere of aanvullende voorzieningen binnen handbereik.
 
De naam Sittard (Limburgs: Zitterd) vindt zijn oorsprong uit het woord Siter, van het Oudhoogduitse sîte, wat vrij vertaald hoogte of berghelling betekend, de plaats lag dan ook tegen een helling, namelijk tegen de Kollenberg. In 2001 fuseerde de stad met Geleen tot één grote gemeente. Het is één van de oudste plaatsen van Nederland en kreeg als tweede stad in Limburg stadsrechten toegekend. De historische markt biedt een keur aan caféetjes en eettentjes, waar het goed vertoeven is. Sittard kent een rijk verenigingsleven, voor ieder wat wils.
 
De woning is degelijk en in spouw gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de gevel gereinigd en opnieuw gevoegd, een ruime aanbouw geplaatst, de elektrische installatie inclusief bedrading vervangen, het dak van de aanbouw voorzien van een nieuw bitumen dak (2018), de oude cv-ketel is vervangen door een modern toestel (2017) en is het binnen- en buitenschilderwerk van een nieuwe laag voorzien (2018).

De onderhoudsvriendelijke tuin met ligging op het zuidwesten, is bereikbaar via het achtergelegen voetpad. Op het aan de woning gelegen terras is het tot laatste zonnestralen in de zomeravonden heerlijk vertoeven.

Kortom, een gezellig en goed onderhouden woonhuis op een leuke kindvriendelijke locatie dat voor jarenlang ongestoord woongenot kan zorgen!


INDELING
 
Souterrain:
Provisiekelder (6 m²) met witgoedaansluitingen en cv-gas combiketel (Nefit, bouwjaar 2017, huur Hesi € 39,05 per maand)
 
Parterre:
Hal met meterkast, trap naar verdieping en deur naar keldertrap; geheel betegeld toilet met wandcloset; L-vormige living (totaal 32 m²) bestaande uit eetgedeelte aan voorzijde, zitgedeelte aan achterzijde (in de aanbouw) en toegang naar dichte keuken via boogdoorgang; keuken met parallel geplaatste eenvoudige keukeninstallatie voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven en werkblad met rvs spoelbak;

Tuin:
Onderhoudsarme voortuin met vaste planten; besloten en onderhoudsarme achtertuin met achterom via brandgang, geheel bestraat en voorzien van borders met vaste planten, stenen berging (11 m²) en achterom naar voetpad van en naar de Guillaume Franquinetstraat.
 
1e Verdieping (laminaatvloeren):
Overloop; slaapkamer I (10 m²) aan voorzijde; slaapkamer II (9 m²); slaapkamer III (4,5 m²); moderne geheel betegelde badkamer (2 m²) voorzien van (regen)douche met glazen schuifwand, brede wastafel met meubel en spiegel met planchet.
 
2e Verdieping:
Bereikbaar via klaptrap; bergzolder (nokhoogte 1,60 meter).
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  •  Goed onderhouden (starters/beleggings-)woning;
  •  Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
  •  Mooie en functionele aanbouw;
  •  Gezellige besloten achtertuin met berging en achteringang;
  •  Op nog geen 5 minuten fietsen van het centrum;
  •  Fijne en rustige wijk;
  •  Centraal gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen;
  •  Alle voorzieningen in de omgeving;
  •  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  •  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  •  De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  •  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na ondertekening bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  •  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  •  Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
 
 
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 187 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-08-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT (Gasketel uit 2017, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (14.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie B Perceelnummer 4178 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Fons Olterdissenstraat 9, 6136 HZ Sittard

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.