Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Eikenlaan 8 in Spaubeek 6176 DE

Eikenlaan 8

6176 DE Spaubeek
Vraagprijs € 207.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
EIKENLAAN 8 TE SPAUBEEK
 
 
Op een rustige locatie in het kerkdorp Spaubeek kunnen wij u deze vrijstaand-geschakelde woning met onder meer open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers, bergzolder, oprit voor 2 auto's, inpandig bereikbare garage met bergzolder en geheel besloten tuin met tuinhuis te koop...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Eikenlaan 8, 6176 DE Spaubeek

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
EIKENLAAN 8 TE SPAUBEEK
 
 
Op een rustige locatie in het kerkdorp Spaubeek kunnen wij u deze vrijstaand-geschakelde woning met onder meer open keuken met kookeiland, 3 slaapkamers, bergzolder, oprit voor 2 auto's, inpandig bereikbare garage met bergzolder en geheel besloten tuin met tuinhuis te koop aanbieden
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 207.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: oorspronkelijk 1983
  • Perceeloppervlak: 249 m²
  • Woonoppervlakte: circa 80 m²
  • Overig inpandige ruimte: 41 m²
  • Inhoud: circa 408 m³ (incl. garage)
  • Energielabel: C (definitief)
 
 
TYPERING
 
De woning is gelegen in Spaubeek, een dorp in het zuiden van Limburg dat na de gemeentelijke herindeling sinds 1982 valt onder het bestuur van de gemeente Beek en circa 3700 inwoners heeft. Het eigen treinstation van Spaubeek is op een steenworp afstand gelegen en daarachter zijn rond de Geleenbeek voldoende mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer.
 
Spaubeek (Limburgs: Sjpaubik of Sjpawbik) is gelegen tegen de helling van het plateau van Schimmert. De plaatsnaam betekent waarschijnlijk "dat gedeelte van Beek waar zich de Spalt (een Grubbe) bevindt". Het naamsdeel "-beek" verwijst niet naar de Geleenbeek, maar naar de Keutelbeek, waaraan eveneens het dorp Beek haar naam dankt. Neer-Spaubeek is het oudste deel van het dorp en lag in het Geleendal bij kasteel Terborgh, de watermolen van Spaubeek en hoeve met de naam ‘Hof van Spaubeek’.

Het object is degelijk en in spouw gebouwd, goed onderhouden en daarnaast prima geïsoleerd middels dak- muur- en vloerisolatie. De huidige eigenaar heeft het sinds de aankoop in 2010 op de houten voordeur na geheel laten voorzien van kunststof kozijnen (2011) met dubbele HR++ beglazing en ook is de cv-ketel in vervangen in 2011. Ook zijn toen de meterkast met het schakelmateriaal vernieuwd, is de gesloten keuken open gemaakt en is de nieuwe moderne keukeninstallatie met kookeiland geplaatst, voorzien van Siemens apparatuur. In 2017 is nog het houten tuinhuis gerealiseerd.

De afwerking is keurig te noemen, waarbij het op de parterre is voorzien van een fraaie white wash parketvloer en op de verdieping een grijs eiken laminaatvloer, beiden doorlopend gelegd. De wanden zijn verder deels voorzien van stuc-/spuitwerk, deels van glasvlies behang en overal zijn de plafonds uitgevoerd in spuitwerk.

Kortom een instapklare woning die je van binnen gezien moet hebben!
 
 
INDELING
 
Parterre (voorzien van doorlopend gelegde parketvloer):
Hal met meterkast (voldoende automaten, aardlek, slimme elektra-, gas- en watermeter), toegang garage en trap naar verdieping; geheel betegeld modern toilet met wandcloset, fontein, spiegel en halogeen spots; living (totaal 33 m²) met zitgedeelte aan voorzijde, trapkast/voorraadkast met aansluiting glasvezel, eetgedeelte aan achterzijde met halogeen inbouwspots en open keuken; open keuken met plavuizen vloer en moderne greeploze keukeninstallatie met kookeiland voorzien van diverse boven- en onderkasten, (brede) laden, rvs kolom afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast (Siemens apparatuur) en composiet werkblad met rechthoekige rvs spoelbak; inpandig bereikbare verwarmde garage (18 m²) met witgoedaansluitingen, kantelpoort naar oprit, deur naar achtertuin en bergzolder; aangebouwd houten tuinhuis (5 m²); oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's, grotendeels bestraat en met bloemperken; besloten achtertuin met terras aansluitend aan de woning, gazon, borders en beplanting.
 
1e Verdieping (geheel voorzien van doorlopend gelegde laminaatvloer):
Overloop; slaapkamer I (9 m²) aan voorzijde; slaapkamer II (12 m²) aan achterzijde; slaapkamer III (6,5 m²) aan achterzijde; deels betegelde badkamer (4,5 m²) voorzien van ligbad met spatscherm en regenarmatuur, toilet, badmeubel met wastafel en spiegel en designradiator.
 
2e Verdieping:
Bereikbaar middels schuiftrap vanaf overloop; ruime berg- en hobbyzolder (12,5 m², nokhoogte 2,2 meter) over gehele verdieping met cv-gas combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011, eigendom).
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  • Geheel instapklare woning;
  • Moderne afwerking;
  • In de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
  • Bij de bouw goed geïsoleerd;
  • Geheel voorzien kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
  • Garage met bergzolder;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  • De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; 
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
 
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 207.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 249 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 408 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (11.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 1318 Spaubeek Oppervlakte 249 m²
Route van naar Eikenlaan 8, 6176 DE Spaubeek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.