Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dorpstraat 86 in Spaubeek 6176 AE

Dorpstraat 86

6176 AE Spaubeek
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
045-4059034

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
DORPSTRAAT 86 SPAUBEEK
 
 
Op een goede locatie aan de rand van het kerkdorp Spaubeek kunnen wij u dit ruime vrijstaande en geheel onderkelderde woonhuis met onder meer ruime woonkamer met houthaard, dichte...
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
DORPSTRAAT 86 SPAUBEEK
 
 
Op een goede locatie aan de rand van het kerkdorp Spaubeek kunnen wij u dit ruime vrijstaande en geheel onderkelderde woonhuis met onder meer ruime woonkamer met houthaard, dichte keuken, 3 slaapkamers, inpandige garage en vrijstaande loods te koop aanbieden, ideaal voor bijvoorbeeld een ZZP-er of iemand op zoek naar hobbyruimte
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 329.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: circa 1962
  • Perceeloppervlak: 540 m²
  • Woonoppervlakte: circa 163 m²
  • Overige inpandige ruimte: circa 39 m² (inpandige garage)
  • Gebouwgebonden buitenruimte: circa 7 m² (balkon en overkapping)
  • Externe bergruimte: circa 60 m² (loods)
  • Inhoud: circa 651 m³ (incl. souterrain), circa 222 m³ (loods)
  • Energielabel: F (voorlopig)
 
 
TYPERING
 
De woning is gelegen aan de rand van Spaubeek, een dorp in het zuiden van Limburg dat na de gemeentelijke herindeling sinds 1982 valt onder het bestuur van de gemeente Beek en circa 3700 inwoners heeft. Het eigen treinstation van Spaubeek is op een steenworp afstand gelegen en daarachter zijn rond de Geleenbeek voldoende mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer. Daarnaast zijn (middelbare) scholen en winkelcentra op een steenworp afstand gelegen.
 
Spaubeek (Limburgs: Sjpaubik of Sjpawbik) is gelegen tegen de helling van het plateau van Schimmert. De plaatsnaam betekent waarschijnlijk "dat gedeelte van Beek waar zich de Spalt (een Grubbe) bevindt". Het naamsdeel "-beek" verwijst niet naar de Geleenbeek, maar naar de Keutelbeek, waaraan eveneens het dorp Beek haar naam dankt. Neer-Spaubeek is het oudste deel van het dorp en lag in het Geleendal bij kasteel Terborgh, de watermolen van Spaubeek en hoeve met de naam ‘Hof van Spaubeek’.
 
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1962, door de huidige eigenaar gekocht in 2001 en altijd keurig onderhouden. Het is geheel voorzien van (hard)houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, met uitzondering van de 2 slaapkamers aan de achterzijde.
 
Een sterk punt van dit huis is natuurlijk dat deze geheel is onderkelderd en deze buitenom vanaf de oprit bereikbaar is, maar natuurlijk ook de ruime vrijstaande loods van 60,5 m². Deze ruimten bieden veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyist, maar er zijn natuurlijk ook diverse andere gebruiksmogelijkheden denkbaar, als bijvoorbeeld voor een ZZP-er.
 
 
INDELING
 
Souterrain:
Geheel onderkelderd en bereikbaar vanaf oprit middels deuren en garagepoort, alsmede op 2 manieren vanuit de keuken; cv- en voorraadruimte (11 m²) met plavuizen vloer, witgoedaansluitingen, watermeter, cv-gas combiketel (Remeha Quinta, bouwjaar 2005, eigendom) en trap naar parterre; separaat toilet met gasmeter; wasruimte (18 m²) met plavuizen vloer, deur naar achtertuin, tweede keukenblok met koelkast en werkblad met rvs spoelbak, alsmede meterkast (smeltzekeringen, aardlek, enkeltarief elektrameter); tussenhal (3,5 m²) aan achterzijde met trap naar keuken en deur achtertuin; inpandige garage (39 m²) met openslaande dubbele deuren naar oprit/achtertuin.
 
Parterre:
Overdekte (4 m²) entree via trapje; hal met plavuizen vloer, trap naar verdieping en deur woonkamer en keuken; geheel betegeld toilet; doorzon woonkamer (38,5 m²) met massief houten vloer en schouwpartij met houthaard; dichte keuken (17,5 m²) met plavuizen vloer, muurkast  en keukeninstallatie in U-opstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, rvs schouw afzuigkap,  4-pits elektrische kookplaat met oven, vaatwasser, koelkast en werkblad met rvs spoelbak en afdruipgedeelte, alsmede 2 deuren naar keldertrappen.
 
Tuin:
Leuk aangelegde voortuin met grindpartij, bloembakken en beplanting; inrit achtertuin via dubbele stalen poort vanaf de zijstraat "Op 't Broek", geheel bestraat en met borders en vrijstaande gemetselde loods (60,5 m², nokhoogte 3,18 meter) voorzien van grote openslaande deuren en loopdeur.
 
1e Verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer):
Bereikbaar via ruime vaste trap; overloop met muurkast; slaapkamer I (16 m²) aan voorzijde met deur naar balkon (3 m²); slaapkamer II (12 m²) aan achterzijde; slaapkamer III (9 m²) aan achterzijde met muurkast en deur naar plat dak (eventueel is hier een dakterras te realiseren); geheel betegelde badkamer (5,5 m² ) voorzien van douche met cabine, wandtoilet en wastafel met meubel en spiegel.
 
2e Verdieping:
Bereikbaar via inspectieluik; bergzolder (nokhoogte circa 1 meter) over de gehele verdieping.
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  • Aan de rand van Spaubeek nabij station en natuur;
  • Goede ligging nabij uitvalswegen;
  • Geheel onderkelderd (74 m²) met entree via achterzijde;
  • Achterterrein bereikbaar via zijstraat;
  • Inpandige garage en vrijstaande loods;
  • Grotendeels dubbele beglazing;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  • De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 540 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 651 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie N Perceelnummer 34 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dorpstraat 86, 6176 AE Spaubeek

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.