Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Stephanusstraat 10 in Wijnandsrade 6363 BN

Stephanusstraat 10

6363 BN Wijnandsrade
Vraagprijs € 212.000,- k.k.

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
STEPHANUSSTRAAT 10 TE WIJNANDSRADE
 
 
Op een rustige woonlocatie in Wijnandsrade kunnen wij u dit halfvrijstaande woonhuis (type "2-onder-1-kap") met onder meer 3 slaapkamers, gezellige overkapping, oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's, vrijstaande verwarmde garage en kantoorruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
STEPHANUSSTRAAT 10 TE WIJNANDSRADE
 
 
Op een rustige woonlocatie in Wijnandsrade kunnen wij u dit halfvrijstaande woonhuis (type "2-onder-1-kap") met onder meer 3 slaapkamers, gezellige overkapping, oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's, vrijstaande verwarmde garage en kantoorruimte te koop aanbieden, ideaal voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 212.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: circa 1955, garage 1975
  • Perceeloppervlak: 276 m²
  • Woonoppervlak: circa 100 m²
  • Overig inpandige ruimte: circa 32 m² (kelder en zolder)
  • Gebouwgebonden buitenruimte: circa 37 m² (overkapping en carport)
  • Externe bergruimte: circa 33 m² (garage en kantoor)
  • Inhoud: circa 435 m³ (woonhuis), circa 134 m³ (garage)
  • Energielabel: F (voorlopig)
 
 
TYPERING
 
De woning is fraai en rustig gelegen in het geliefde dorp Wijnandsrade, in een gewilde woonomgeving. Gezien de ligging aan de rand van het Bekken van Heerlen, waar dat in het westen stijgt naar het Centraal Plateau, zijn mooie wandel- en fietsroutes op een steenworp afstand gelegen. Ook de verbindingen naar de A2, A76 en A79 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De bewoners van Wijnandsrade kunnen gebruik maken van de winkelvoorzieningen in het nabijgelegen Nuth of Hulsberg. Er is wel een basisschool aanwezig.
 
Wijnandsrade (Limburgs: Wienesrao) is een kerkdorp dat sinds 1982 tot de gemeente Nuth behoort. Het woord rade (ook wel rhode of rode) betekent ontginning. Deze ontginning zou hebben plaatsgevonden omstreeks de tiende, elfde eeuw. De naam betekent "het ontgonnen gebied van Wijnand".
 
Het pand is degelijk en in spouw gebouwd en sindsdien altijd keurig onderhouden. Het is geheel voorzien van dubbele beglazing in deels aluminium en deels kunststof kozijnen met op de verdieping rolluiken (deels elektrisch bedienbaar). Tenslotte is qua isolerende voorzieningen het dak van binnenuit nageïsoleerd.
 
De vrijstaande garage is gebouwd in spouw en onderverdeeld in een garage aan de voorzijde en een kantoor- of praktijkruimte aan de achterzijde. Deze ruimte is voorzien van alle voorzieningen als elektra, water en verwarming en daarmee uitermate geschikt als kantoor of praktijk aan huis, maar natuurlijk ook voor een hobbyist op zoek naar ruimte!
 
Kortom, een leuke woning met meerdere mogelijkheden, waarvan een bezichtiging zeker aan te bevelen is!
 
 
INDELING
 
Souterrain:
Provisiekelder (8 m²) met plavuizen vloer en watermeter.
 
Parterre:
Overdekte entree; hal met laminaatvloer, meterkast (voldoende automaten, aardlek, digitale elektra- en gasmeter), trap naar verdieping en deur naar keldertrap; woonkamer (28 m²) met laminaatvloer  en schouwpartij met open haard; middels halfhoge wand van woonkamer gescheiden semi-open keuken (7 m²) met keukeninstallatie voorzien van diverse boven- en onderkasten, brede laden, rvs schouw afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en werkblad met 1½ rvs spoelbak, alsmede werkgedeelte aan overzijde met koelkast, laden en werkblad; bijkeuken (5,5 m²) met witgoedaansluitingen; geheel betegeld toilet/badkamer (3 m²) met douche, toilet en wastafel met spiegel.
 
Tuin:
Voortuin met beplanting en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's aan rechterzijde; carport (21 m²) met daaronder toegang garage en poort naar achtertuin; vrijstaande en verwarmde garage/kantoorruimte met zadeldak (bergzolder), momenteel  onderverdeeld in garage (19,5 m²) met smeerput en elektrische op afstand bedienbare sectionaalpoort, alsmede daarachter gelegen kantoorruimte (13,5 m²); geheel besloten achtertuin, grotendeels bestraat en aansluitend aan de woning voorzien van een overkapping (16,5 m²) met led inbouwspots en achterin de tuin een overdekte open berging (9 m²).
 
1e Verdieping:
Overloop; slaapkamer I (13,5 m²) aan achterzijde; slaapkamer II (11,5 m²) aan voorzijde; slaapkamer III (6 m²) aan voorzijde; geheel betegelde badkamer (8,5 m²) aan achterzijde voorzien van ligbad, douche met cabine, wandtoilet, wastafel met spiegelkast, designradiator en inbouwspots.
 
2e Verdieping:
Bereikbaar via schuiftrap; ruime bergzolder (23,5 m², nokhoogte 3,00 meter) over gehele verdieping met Velux dakraam en cv-gas combiketel met (Nefit Trendline HR, bouwjaar 2013, eigendom). Mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren.
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  • Rustige ligging in woonwijk;
  • Geheel voorzien van dubbele beglazing;
  • Dak van binnenuit nageïsoleerd;
  • Drie slaapkamers;
  • Ruime badkamer;
  • Kantoor- of praktijkruimte met voorzieningen;
  • Garage met smeerput en elektrische sectionaalpoort;
  • Oprit en carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
  • Diverse voorzieningen in de omgeving;
  • Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
  • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  • De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na ondertekening bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 212.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1955 Bouwjaar toelichting garage 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 276 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wijnandsrade Sectie A Perceelnummer 3041 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stephanusstraat 10, 6363 BN Wijnandsrade

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.