Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Swier 44 in Wijnandsrade 6363 CN

Swier 44

6363 CN Wijnandsrade
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
045-4059034

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
SWIER 44 TE WIJNANDSRADE
 
 
Op een rustige woonlocatie in het gehucht Swier, tussen Wijnandsrade en Heerlen, kunnen wij u dit tussengelegen woonhuis met onder meer 3 slaapkamers, garage, besloten tuin en...
Lees meer

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
SWIER 44 TE WIJNANDSRADE
 
 
Op een rustige woonlocatie in het gehucht Swier, tussen Wijnandsrade en Heerlen, kunnen wij u dit tussengelegen woonhuis met onder meer 3 slaapkamers, garage, besloten tuin en inrit aan de achterzijde vanaf de "Landweg" te koop aanbieden
 
 
ALGEMEEN
 
  • Vraagprijs: € 139.000,-- k.k.
  • Aanvaarding: in overleg
  • Onderhoud: goed
  • Bouwjaar: circa 1959
  • Perceeloppervlak: 240 m²
  • Woonoppervlak: circa 101 m²
  • Overige inpandige ruimte: circa 45 m²
  • Inhoud: circa 493 m³ (woning inclusief garage)
  • Energielabel: D (definitief)
 
 
TYPERING
 
Deze tussenwoning is gelegen in het gehucht Swier, in een gewilde landelijke woonomgeving met fraai panoramisch uitzicht over de landerijen, onderdeel van de in 2019 opgerichte gemeente Beekdaelen. Tot die tijd was Swier onderdeel van de gemeente Nuth.
 
Swier (Limburgs: Zjwier) was voor 1982 een onderdeel van de toenmalige gemeente Wijnandsrade. Op een kaart uit 1558 wordt de nederzetting aangeduid als Schwyer. Het dorp ligt op een heuvelrug, die parallel loopt met de Bissebeek. Er bevinden zich grote boerderijen zoals de Brommelderhof, de Swierderhof, de oude Bongart en de nieuwe Bongart. De historie van deze boerderijen gaat terug tot in de Middeleeuwen. In archieven staat het plaatsje in 1316 geschreven als Scarwirre, in de betekenis van ploeg of bouwland. Op een kaart uit het jaar 1558 staat Schwyer, wat in de uitspraak hetzelfde klinkt als Zjwier (plaatselijk dialect).
 
Gezien de ligging aan de rand van het Bekken van Heerlen, waar dat in het westen stijgt naar het Centraal Plateau, zijn mooie wandel- en fietsroutes op een steenworp afstand gelegen. Ook de verbindingen naar de A2, A76 en A79 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
 
Het pand is degelijk gebouwd en inmiddels geheel voorzien van dubbele beglazing, in de woonkamer in houten kozijnen en op de verdieping en de aanbouw kunststof kozijnen (1996). Ten slotte is het dak nog van binnenuit nageïsoleerd.
 
De achter de woning gelegen garage is vanuit de woning inpandig bereikbaar, alsook aan de achterzijde via de eigen oprit vanaf de "Landweg".
 
 
INDELING
 
Souterrain:
Provisiekelder (9,5 m²) met watermeter.
 
Parterre:
Hal met trap naar verdieping en boven aan de trap de meterkast (voldoende automaten, aardlek, dubbeltarief elektra- en gasmeter); geheel betegeld toilet met fontein; L-vormige living (totaal 36,5 m²) met tegelvloer, onderverdeeld in zitgedeelte met schouwpartij en open haard aan voorzijde, eetgedeelte aan achterzijde en open keuken; open keuken met toegang bijkeuken, muurkast, deur naar keldertrap en keukeninstallatie voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden, vlakscherm afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, koelkast en werkblad met spoelbak; bijkeuken (8 m²) met tegelvloer, witgoedaansluitingen, elektrische boiler ten behoeve van keuken, lichtkoepel en deur naar tuin en garage; garage (17 m²) met kantelpoort, bereikbaar via achterzijde.
 
Tuin:
Voortuin met grindpartij en beplanting; trapje naar voordeur; besloten achtertuin met terras aansluitend aan de woning, haag en beplanting, alsmede poortje naar de achter de woning gelegen oprit, deels betegeld en deels voorzien van asfalt, met toegang naar de garage vanaf de om de hoek gelegen "Landweg".
 
1e Verdieping:
Overloop; slaapkamer I (10 m²) aan achterzijde met laminaatvloer; slaapkamer II (11 m²) aan achterzijde met muurkast en parketvloer; slaapkamer III (11,5 m²) aan voorzijde met parketvloer; geheel betegelde badkamer (6 m²) voorzien van ligbad, douche met cabine en wastafel met spiegel.
 
2e Verdieping:
Bereikbaar via schuiftrap; bergzolder over gehele verdieping (18 m², nokhoogte 2,46 meter) met dakvenster en cv-gas combiketel (Atag HR, bouwjaar 2012, eigendom).
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
  •  Rustig gelegen in het gehucht Swier;
  •  L-vormige living met open haard;
  •  Drie slaapkamers;
  •  Leuke voor- en achtertuin met achterom;
  •  Eigen oprit naar achter de woning gelegen garage;
  •  Geheel voorzien van dubbele beglazing;
  •  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
  •  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter  geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
  •  De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
  •  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na ondertekening van de koopakte bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  •  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
  •  Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 139.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 148 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 493 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie R Perceelnummer 476 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Swier 44, 6363 CN Wijnandsrade

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.