Toupsbergstraat 68

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
TOUPSEBERGSTRAAT 68 TE KERKRADE
 
 
Op een rustige maar toch centrale woonlocatie nabij alle voorzieningen kunnen wij u deze moderne en ruime tussenwoning met onder meer woonkamer, tuin, 4 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en toilet te huur aanbieden, goed geïsoleerd en met energielabel A
 
 
ALGEMEEN
 

• Huurprijs: € 1.100,-- per maand
• Aanvaarding: per 1 april 2024
• Minimale huurtermijn: 1 jaar
• Waarborgsom: € 1.100,--
• Onderhoud: goed
• Bouwjaar: circa 2001
• Woonoppervlak: circa 110 m²
• Externe bergruimte: circa 8 m² (berging)
• Inhoud: circa 377 m³
• Energielabel: C (geldig tot 25-04-2032)

 
 
TYPERING
 
Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Kerkrade (Chevremont). Kerkrade beschikt over alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen, medische voorzieningen en diverse sportaccommodaties maar ook het treinstation is op loopafstand bereikbaar. De belangrijkste uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen, waardoor bijvoorbeeld Heerlen en Aken in enkele autominuten te bereiken zijn.
 
De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin is circa 55 m2 groot en heeft een separate fietsenberging en ontsluiting achterom. De woning wordt verwarmd door middel van individuele cv-ketel.
 
Bezichtigingen en verhuur geschieden via collega NVM-makelaar Brouwers Makelaardij. Wij verzoeken u vriendelijk het bij de documentatie gevoegde inschrijfformulier zo volledig mogelijk in te vullen en te mailen naar info(apestaartje)brouwersmakelaardij.nl, na ontvangst waarvan deze u zal benaderen voor een afspraak tot bezichtiging.
 
Van de huurder dient het inkomen aantoonbaar te zijn (geen uitkeringen en geen studenten) en (gezamenlijk) minimaal netto 3 maal het maandhuurbedrag te bedragen. De gevraagde bijlagen zullen ter acceptatie pas na de bezichtiging dienen te worden aangeleverd en zullen op echtheid worden getoetst.
 
 
INDELING
 
Parterre:
Nette voortuin.
Betegelde entree/hal met meterkast.
Toilet met fonteintje.
Woonkamer voorzien van tegelvloer, met deur naar tuin.
In de woonkamer bevindt zich een bergkast onder de trap.
De keuken is voorzien van een tegelvloer en een recent vernieuwde keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser.
De tuin is netjes omsloten en mooi betegeld, circa 11 meter diep en voorzien van een buitenberging. De tuin biedt middels een poort toegang tot het achtergelegen pad.
 
1e Verdieping:
Overloop.
Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en aansluiting voor wasautomaat.
Slaapkamer voorzijde
Slaapkamer voorzijde
Slaapkamer achterzijde
De slaapkamers zijn voorzien van een tegelvloer.
 
2e Verdieping:
De vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping.
Deze zolderverdieping kan geschikt gemaakt worden voor 1 a 2 slaapkamers en is tevens voorzien van een tegelvloer.
In de cv-berging bevindt zich de cv-combiketel (2022) en unit mechanische ventilatie.
 
 
BIJZONDERHEDEN
 

• Minimale huurtermijn 1 jaar;
• Waarborgsom € 1.100,--;
• Huisdieren en roken zijn niet toegestaan;
• Vier slaapkamers;
• Moderne keuken;
• Door de huidige huurder is op de begane grond een laminaatvloer aangebracht over de bestaande tegelvloer. Deze is in overleg met de huidige huurder ter overname;
• Uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving, waaronder winkelcentrum, medische voorzieningen, school en kinderopvang, openbaar vervoer (zowel bus als trein);
• Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
• Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;

 
 

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.100,- per maand Prijs per m² € 10,- Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.100,- Specificatie Geindexeerd Aanvaarding Per 01-04-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 377 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-04-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie G Perceelnummer 3239 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties