Omschrijving
VRIJBLIJVENDE AANBIEDINGOP DE BIES 15 TE SCHIMMERT
Op een gewilde woonlocatie in het buurtschap "Op de Bies" kunnen wij u deze fraaie vrijstaande bungalow met onder meer woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, ruime carport/overkapping, gezellig overdekt terras en ruime omliggende tuin te koop aanbieden
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
VRIJBLIJVENDE AANBIEDINGOP DE BIES 15 TE SCHIMMERT
Op een gewilde woonlocatie in het buurtschap "Op de Bies" kunnen wij u deze fraaie vrijstaande bungalow met onder meer woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, ruime carport/overkapping, gezellig overdekt terras en ruime omliggende tuin te koop aanbieden
ALGEMEEN
- Vraagprijs: € 475.000,-- k.k.
- Aanvaarding: in overleg, direct mogelijk
- Onderhoud: goed
- Bouwjaar: circa 1974
- Perceeloppervlak: 835 m²
- Woonoppervlak: circa 124 m²
- Overig inpandige ruimte: circa 20 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: circa 73 m²
- Externe bergruimte: circa 8 m²
- Inhoud: circa 696 m³
- Energielabel: F (geldig tot 12-04-2033)
TYPERING
Deze levensloopbestendige vrijstaande bungalow is gelegen in een landelijke woonomgeving in het buurtschap "Op de Bies" nabij de kern van Schimmert (gemeente Beekdaelen) en langs de weg richting Spaubeek. Het ligt op loopafstand van prachtige wandel- en fietsroutes over de talrijke veldweggetjes die Schimmert rijk is, maar ook de verbinding naar de A2/A79 is binnen enkele autominuten te bereiken.
Schimmert (Limburgs: Sjömmert) is na Ubachsberg het hoogst gelegen (kerk)dorp van Nederland en maakt deel uit van de gemeente Beekdaelen. Schimmert heeft zo'n 3.195 (2021) inwoners en is een sfeervolle gemeenschap die beschikt over eigen voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt en wordt met name gekenmerkt door een rijk verenigingsleven.
Het pand is degelijk gebouwd, goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De voormalige garage aan de linkerzijde is omgebouwd tot extra bijkeuken en aan de rechterzijde is een royal carport gerealiseerd, welke tevens dienst kan doen als royaal overdekt terras, maar ook is hier uitbreiding eventueel mogelijk.
De tuin is rondom fraai aangelegd en geeft de woning aan de voorzijde een statig aanzicht. De raampartijen zorgen in de gehele woning voor veel lichtinval en toegang naar de tuin.
Kortom, een charmante woning op een fijne plek, welke na enige modernisering voor jarenlang ongestoord woongenot zal zorgen: een bezichtiging is dan ook zeker aan te bevelen!
INDELING
Souterrain:
Provisiekelder (4,5 m²) met toegang tot kruipruimte; kelderportaal (2,9 m²) met trapkast; kelder (5,2 m²); cv-ruimte (4,1 m²) met cv-gas combiketel (Remeha HR, bouwjaar 2009, eigendom) en toegang tot kruipruimte.
Parterre:
Centraal gelegen entree; ruime hal (14,9 m²) met leistenen vloer, garderobe, deur naar keldertrap, meterkast (voldoende smeltzekeringen, aardlek, aansluiting glasvezel en slimme elektra-, gas- en watermeter) en toegang naar de leef- en slaapgedeelte; L-vormige living (totaal 40,5 m²) voorzie van mozaïek parketvloer en bestaande uit zitgedeelte aan achterzijde met schouw en haard, vaste kast en toegang naar terras via openslaande dubbele deuren, alsmede eetgedeelte aan linkerzijde met openslaande dubbele deuren naar tuin aan zijzijde en toegang keuken; royale leefkeuken (14,5 m²) met tegelvloer en keukeninstallatie voorzien van spoeldeel in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, laden, vaatwasser op kniehoogte en granieten werkblad met 1½ rvs spoelbak in combinatie met een kookgedeelte met diverse boven- en onderkasten, laden en 5-pits gaskookplaat met rvs afzuigzuil; waskeuken (2,5 m²) met witgoedaansluitingen en deur naar oprit; bijkeuken/berging (13,2 m²) in de voormalige garage met witgoedaansluitingen, stortbak, deur naar oprit en toegang bergzolder via ladder; slaapkamer I (13,9 m²) aan voorzijde met dubbele deuren naar oprit; geheel betegeld gastentoilet met wastafel in de hal; slaapkamer II (8 m²) met deur naar tuin; deels betegelde badkamer (3 m²) met inloopdouche en wastafel met spiegel; slaapkamer III (7,5 m²) met deur naar tuin en inbouwkast.
Tuin:
Fraai aangelegde voortuin met royale oprit aan rechterzijde met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en carport (55,8 m²) via elektrisch bedienbare sectionaalpoort; achterom aan linkerzijde via poort; terras aansluitend aan de woning met overkapping (16,8 m²) voorzien van bestrating en toegang naar de woonkamer; zorgvuldig aangelegde achtertuin, geheel omsloten middels hagen, waardoor veel privacy ontstaat, voorts gazon, bloemenperken en aan achterzijde een houten tuinhuis (8 m²) met vliering.
BIJZONDERHEDEN
- Landelijk en toch centraal gelegen, in de nabijheid van belangrijkste uitvalswegen;
- Diverse voorzieningen in de omgeving;
- Fraaie rondom gelegen tuin met overdekt terras en royale carport;
- Goed onderhouden, doch op punten te moderniseren en verduurzamen;
- Levensloopbestendig, maar door de grootte zeker ook geschikt als gezinswoning;
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.830,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
835 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
696 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
73 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
12-04-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
188 m² (7.5 m bij 25.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en carport
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Schilddak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
doch modernisering wenselijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schimmert
Sectie
B
Perceelnummer
1818
Oppervlakte
835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.