Treebeekstraat 56 in Brunssum 6446 XW: Woonhuis te koop.

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
TREEBEEKSTRAAT 56 TE BRUNSSUM

In de populaire woonwijk Treebeek ligt deze karakteristieke ruime typische “jaren-’20 woning” met een heel speciale uitstraling. Dit herenhuis biedt een sfeervolle woonkamer met aansluitend een half-open keuken en een bijkeuken in het verlengde daarvan. De eerste verdieping telt twee ruime...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
TREEBEEKSTRAAT 56 TE BRUNSSUM

In de populaire woonwijk Treebeek ligt deze karakteristieke ruime typische “jaren-’20 woning” met een heel speciale uitstraling. Dit herenhuis biedt een sfeervolle woonkamer met aansluitend een half-open keuken en een bijkeuken in het verlengde daarvan. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een fijne badkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich een riante derde slaapkamer, alsmede een ruime bergzolder. De achtertuin is stijlvol aangelegd met een groot houten tuinhuis en een recent gerealiseerde pergola.

ALGEMEEN

Vraagprijs: € 265.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Onderhoud: goed
Bouwjaar: circa 1915
Perceeloppervlak: 213 m²
Woonoppervlak: circa 137 m²
Overig inpandige ruimte: circa 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 0 m²
Inhoud: circa 500 m³
Energielabel: E (geldig tot: 24-01-2027)

TYPERING

Brunssum (Limburgs: Broenssem) is een stad met ongeveer 30.000 inwoners en maakt deel uit van het bestuurlijke samenwerkingsverband Parkstad Limburg en is gelegen in het voormalige gebied van de Oostelijke Mijnstreek. Heerlijk wandelen op de Brunssumerheide en in de Schinveldse bossen. Genieten van dans en kleur tijdens de bonte Parade-stoet wanneer die door de Brunssumse straten trekt, maar natuurlijk ook inkopen op de gezellige zaterdagmarkt. Maar bovenal, alles binnen handbereik. Winkels, sportfaciliteiten, onderwijs en horeca. Brunssum heeft alle ingrediënten in huis om iedereen zich goed te laten voelen.

INDELING

Souterrain :
Provisiekelder (6,2 m²) is voorzien van een tegelvloer.

Parterre:
In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de hal is er direct toegang tot de woonkamer (27,8 m²) die is voorzien van een plankenvloer, strak gestucte wanden en dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De half-open keuken (8,4 m²) is voorzien van betonvloer afwerking en is voorzien van een aanrechtcombinatie met inbouw vaatwasser, elektrische oven, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap en kastruimte welke greep loos is afgewerkt.
Een tussenhal met berging leidt naar de bijkeuken (8,4 m²) alwaar de toiletruimte met zwevend closet is opgesteld en verder de witgoed aansluitingen en voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld koel- en vrieskasten.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer (11,5 m²) met douche ruimte, vrijstaand bad, hardstenen vaste wastafel, tweede toilet (zwevend closet en ingebouwd reservoir) en een bidet. Voorts 2 ruime slaapkamers: slaapkamer I (11,8 m²) en slaapkamer II (10,1 m²), beide voorzien van een plankenvloeren.

2e Verdieping (nokhoogte 3,54 m)
De zolderverdieping met een sfeervol samengesteld dak beslaat één grote slaapkamer (slaapkamer III) (27,1 m²) voorzien van een tweetal royale Velux-dakvensters aan de achterzijde van het huis. Een deur geeft toegang tot een diepe zolderberging (7,8 m²) met een schuin dak alwaar onder andere de CV-ketel staat opgesteld. (Nefit Topline HR gereviseerd in 2019/eigendom)

Tuin:
De achtertuin is stijlvol, met een terras en houten vlonder,een houten tuinhuis met een overkapping aan de achterzijde. Tevens een recent gerealiseerde pergola. De tuin is geheel omsloten met een poort aan de achterzijde waardoor het huis eenvoudig achterom bereikbaar is. Deze bereikbaarheid achterom is uitermate praktisch om bijvoorbeeld met fietsen, scooters en dergelijke bij het huis te kunnen stallen.

BIJZONDERHEDEN

De aanbouw van de bijkeuken is in 2009 gerealiseerd;
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
Het pand is een beschermd dorpsgezicht Mijnkoloniën Brunssum;
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.934,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 500 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Bidet, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-01-2027 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR ( Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (0.2 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie G Perceelnummer 1574 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom